संपत्ति कर: यही कारण है कि वह बड़ा हुआ और यह कैसे से निपटने के लिए

क्या बिल्कुल बदल गया है?

कुछ दिन पहले, कई संपत्ति कर के भुगतान की सूचना प्राप्त हुई है। लेकिन सभी समझा क्यों वे आकाश उच्च आंकड़े हैं। बात कर कानून में परिवर्तन है।

1 जनवरी, 2015 को अस्तित्व में आया कानूननए टैक्स कोड में जोड़ा जाता है अध्याय "व्यक्तियों की संपत्ति कर।" उनके अनुसार, 2020 तक सभी क्षेत्रों संपत्ति कर लगाने, इसके भूकर मूल्य के आधार पर होगा। इससे पहले, कर सूची के मूल्य पर गणना की जाती है।

इसके विपरीत - भूकर मूल्य बाजार के करीब, सूची के रूप में माना जाता है। कर नई प्रणाली के अनुसार की जाती है, तो तुलना कि कम उम्र के गणना, कृत्यों अधिक था विशेष सूत्र. 2020 और बाद के वर्षों में 80%, - यदि आपका स्थानीय प्रणाली 2015 में शुरू की गई थी, तो 2016 में आप नए कर का 20% 2017 में भुगतान - 40%, 2018 में - 60%, 2019 में - 100%।

लागत क्या है और क्या अंतर है?

सूची मूल्य - आवास की लागत अचल संपत्ति कारकों के रखरखाव के लिए महत्वपूर्ण आधार पर BTI का अनुमान है। यह क्षेत्र, सार्वजनिक सुविधाओं, निर्माण की गुणवत्ता और निर्माण के साल और मूल्यांकन के समय में माल और सेवाओं के निर्माण की लागत।

भूकर मूल्य - कर उद्देश्यों के लिए सहित बाजार की जानकारी, के आधार पर प्राप्त राज्य अनुमान के तहत आवास की लागत। यह खाते में आवास, स्थान, बुनियादी सुविधाओं, और अन्य संबंधित कारकों की स्थिति लेता है।

इन्वेंटरी अक्सर बाजार की तुलना में कम मूल्य। भूकर मूल्य बाजार मूल्य के एक अधिकतम मेल खाती है के लिए प्रदान की जाती है। लेकिन तथ्य यह है कि भूकर मूल्यांकन सामूहिक रूप से आयोजित किया जाता है, बल्कि प्रत्येक व्यक्ति के संपत्ति के लिए की तुलना में के कारण, यह बाजार की तुलना में अधिक हो सकता है।

2020 के बाद से सूची के मूल्य पर कर के संग्रह का उत्पादन नहीं होगा.

कैसे सूची लागत को कम करने?

भूकर मूल्य दो मामलों में चुनौती दी जा सकती है:

• यदि संपत्ति के आकलन गलत जानकारी का इस्तेमाल किया;
• यदि भूकर मूल्य बाजार से अधिक है।

यदि एक या आधार वर्तमान के दोनों हो सकता है चुनौती कई मायनों में भूकर मूल्य:

• आयोग के माध्यम से। आयोग Rosreestra को इंगित करें अपने क्षेत्र में भूकर मूल्य की समीक्षा के लिए आवेदन। यह एक त्रुटि के अस्तित्व (सरकारी कागजात, जो संपत्ति के बारे में सही जानकारी, या इसके मूल्य का एक स्वतंत्र मूल्यांकन से संकेत मिलता है) की पुष्टि के दस्तावेजों के साथ है।
• अदालतों के माध्यम से। ऐसा करने के लिए दावे के बयान रूसी स्टेट रजिस्टर की स्थानीय शाखा पर परोसा जाता है, अपनी संपत्ति के भूकर मूल्यांकन, सभी आवश्यक दस्तावेजों के साथ के लिए जिम्मेदार है।

विवरण एक व्याख्यात्मक वीडियो Rosreestra में पाया जा सकता।

अदालत में भूकर मूल्य की परिभाषा पर बहस में अभियोगी की आवश्यकताओं में से इस साल 90% के आठ महीने के दौरान हम संतुष्ट थे.

कर की दरें क्या हैं?

कर की दर - संपत्ति है कि आप राज्य भुगतान करने की आवश्यकता के भूकर मूल्य का प्रतिशत।

विशेष जानकारी अपने क्षेत्र में पाया जा सकता है FNS वेबसाइट पर.

उदाहरण के लिए, मास्को में एक अपार्टमेंट के लिए निम्न कर की दरों पहचान:

• 10 लाख रूबल अप करने के लिए की लागत से - 0.1%;
• 20 लाख रूबल 10 से - 0.15%;
• 50 लाख रूबल करने के लिए 20 से - 0.2%;
• 50 लाख से अधिक रूबल - 0.3%;
• 300 मिलियन से अधिक रूबल - 2%।

कटौती क्या हैं?

इस मामले में कटौती - यह संपत्ति है, जो कर नहीं लगाया जाता है के आकार का एक स्थापित क्षेत्र है।

जब इन कटौतियों के भूकर मूल्य के आधार पर गणना कर प्रदान की जाती हैं:

• कमरे के लिए - 10 वर्ग मीटर;
• अपार्टमेंट के लिए - 20 वर्ग मीटर;
• 50 वर्ग मीटर - आवासीय मकानों के लिए।

अपने क्षेत्र में बड़ा कटौती सेट किया जा सकता।

संपत्ति के आकार कटौती के आकार की तुलना में कम है, तो टैक्स की गणना में पिछले शामिल नहीं है।