विज्ञापनों को शीघ्रता से किराए पर या एक मकान बेचने के लिए बनाएं
जीवन / / December 19, 2019
दर्शकों का अन्वेषण करें
एक विज्ञापन है कि इच्छा ब्याज खरीदारों या किराएदारों, तुम क्या अवसरों फ्लैट उनके सामने खुल निर्दिष्ट करने की आवश्यकता लिखने के लिए। ऐसा करने के लिए, आप को पता है कि लोगों की तरह हैं और वे क्या आवास के लिए देख रहे हैं की जरूरत है। इस चयन तर्कों के आधार पर।
संभावित ग्राहकों की सीमा का निर्धारण
जो एक अपार्टमेंट में रुचि हो सकती बारे में सोचो। आप विश्वविद्यालय के पास एक छोटे से स्टूडियो किराए है, यह कल्पना छात्र को पकड़ने के लिए निश्चित है। इसका मतलब है कि आपको लगता है कि दुकानों, सलाखों के अगले बहुत और सभी तीन के केंद्र बंद हो जाता है घोषणा में निर्दिष्ट कर सकते हैं। लेकिन एक बड़े परिवार तो सूची किंडरगार्टन और कुछ भी करने के लिए स्कूलों के लिए, कॉल करने के लिए की संभावना नहीं है।
यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि जब किराये पर बोनस वहां पहले से मौजूद इंगित करने के लिए पर्याप्त है महत्वपूर्ण है। संभावना नहीं किरायेदार दशकों के लिए देर कर दी। और यह शो homebuyers और वर्तमान लाभ और क्षमता के लिए महत्वपूर्ण है। पांच साल में मेट्रो स्टेशन के बगल में निर्माण किया जाएगा है - यह एक बहुत अच्छा तर्क है।
पता लगाएँ कि लोग क्या खोज रहे हैं
आप प्रसव या अपार्टमेंट की बिक्री कमाते नहीं है और यह भर में कभी नहीं आए हैं, यह कल्पना करना कि सामान्य रूप में लोगों के लिए देख रहे हैं कठिन है। सौभाग्य से, वे इसके बारे में लिखें। तो साइट विज्ञापनों या सामाजिक नेटवर्क के मुक्त करने के लिए जाने के लिए और संभावित ग्राहकों के लिए क्या सीखते हैं। तो आप समझ जायेंगे कि लिखने के लिए आवश्यक है।
उदाहरण के लिए, किरायेदारों के लिए यह महत्वपूर्ण है, क्या फर्नीचर, अपार्टमेंट में है आप मेट्रो के लिए एक लम्बी यात्रा की तरह जानवरों के साथ ध्यान केन्द्रित करना कर सकते हैं।
जब एक समान एल्गोरिथ्म की बिक्री हुई। देखो, चारों ओर पूछना लोगों की संपत्ति से क्या चाहते हैं। पैदल दूरी के भीतर पार्क? सुपरमार्केट अगले दरवाजे? यार्ड में पार्किंग? इन मदों लिखें, ताकि भूलना नहीं।
उच्च गुणवत्ता वाली फ़ोटो बनाने
चित्र फ्लैट किसी भी शब्दों से अधिक सुवक्ता बारे में क्या कहना। अगर कोई तस्वीर है, एक संभावित ग्राहक आपके विज्ञापन को छोड़ देगा। सबसे पहले, कोई भी telepaths खेलने के लिए पसंद करती है। दूसरी बात, क्योंकि आप एक बेईमान एजेंट, जो स्वामी की जानकारी के बिना या बेचता है की तरह बन एक कमीशन प्राप्त करने के लिए अपनी सुविधा किराए। तो तुम कोशिश करने के लिए है।
शूटिंग से पहले उबेर. Zamylilsya अपनी आंख, लेकिन कैमरा अचानक कोने और झूमर पर मोजे में खिड़की पर एक जगह, मकड़ी के जालों मिल सकता है। फोटो शूट पर बहुत ज्यादा कमरे से बाहर ले लिया था। दूसरी ओर,, चीजों को बनाने एक फूलदान में फूलों की तरह की सुविधा लाने के लिए।
यदि संभव हो, दिन के उजाले में चित्र लेने, लेकिन सूरज के खिलाफ चित्र लेने के लिए नहीं की कोशिश करो। कृत्रिम प्रकाश कमरे कम आकर्षक बना देता है। और सूरज के खिलाफ तस्वीर में सिर्फ दृष्टि में कुछ भी नहीं होगा।
बिक्री के लिए अपार्टमेंट, अधिक सामान्य योजनाओं, जो उसे हालत द्वारा सराहना की जाएगी करने की कोशिश। यह ईमानदार होना है क्योंकि लोगों को तो अब भी लीक से छत पर कि दाग देखते हैं, और रसोई पिछली सदी में रंग बेहतर है। तस्वीर के किरायेदारों भी स्पष्ट होना चाहिए क्या फर्नीचर और उपकरण है।
पता लगाएँ और, अपार्टमेंट की योजना को स्कैन करते हैं बेचते हैं।
खरीदार किस तरह लेआउट, जो असर दीवारों के देखने के लिए महत्वपूर्ण है, और जो राजधानी, कमरे के एक आकार, और इतने पर। एक योजना के बाद एक कॉल की संभावना बढ़ जाती। यदि पट्टे पर आवश्यक नहीं है।
एक कीमत पर निर्णय लें
तुम बस ऊपर नंबर, आप क्या चाहते हैं नहीं डाल सकते हैं। दरअसल, यह संभव है, लेकिन तथ्य यह है कि कोई भी कॉल करेंगे के लिए तैयार रहना। समान रूप से बहुत उच्च मूल्य डराता है और बहुत कम है। पहले मामले में, सब स्पष्ट है: लोग बस घबराहट में अपने कंधों उचकाना। दूसरे मामले में, एक संभावित ग्राहक चाल देख सकते हैं और है कि आप का फैसला करता होगा जालसाज़. लेकिन फिर भी अगर कोई बेचने के लिए अपने सर्वोत्तम हित में भी सस्ता नहीं है।
संक्षेप में, यह समझने के लिए कितना अपार्टमेंट, मिलते-जुलते में बाजार का अध्ययन करने के लिए आवश्यक है। सीधे शब्दों में खोज vcego समकक्षों Avito या "सियान"। आवास और दरवाजे के राज्य पर विचार करें। 150 हजार के लिए एक सुनहरा शौचालय किराया के साथ घर के अगले दरवाजे अपार्टमेंट, इसका मतलब यह नहीं है कि आपके मरम्मत अपनी दादी के 140 हजार से निकाल दिया जाएगा। यथार्थवादी बनो।
एकत्र की गई जानकारी
जब एक मकान बेचने यह निर्दिष्ट करने के लिए महत्वपूर्ण है:
- मकान के निर्माण के वर्ष;
- सामग्री;
- घर और जब में बड़ी मरम्मत है;
- और सामान्य रहने की जगह, प्रत्येक कमरे के मापदंडों;
- छत ऊंचाइयों;
- उपलब्धता बालकनी या बालकनी;
- खिड़की से देखने।
लेकिन इस तरह के खिड़कियों से दृश्य और बालकनी की उपस्थिति, और रुचि संभावित किरायेदारों के रूप में कुछ बातें,।
आप तकनीकी जानकारी निर्दिष्ट करते हैं, याद रखें कि आप लोगों के लिए लिख रहे हैं। अत्यधिक विशेष कटौती कि realtors का उपयोग करने से बचें। वाक्यांश "WC" से "एक / ग" बेहतर दिखता है।
यह भी अपने दर्शकों के परिणामों का अध्ययन करने के लिए उपयोगी है। आप उन्हें ग्राहक को दिखाने के लिए अपार्टमेंट के फायदे की सराहना करने में सक्षम हो जाएगा।
एक शीर्षक के बारे में सोचो
तो वहाँ सबसे महत्वपूर्ण जानकारी का चयन करें शीर्षक आंख फैल जाती है। और फिर भी यह कम होना चाहिए: विज्ञापन सेवाओं के बहुमत के संकेत पर एक प्रतिबंध है। उदाहरण के लिए, यह एक "बिक्री स्टूडियो हो सकता है फ्लैट"या" मैं एक स्टूडियो किराए। " आप मालिक हैं, तो आपके द्वारा निर्दिष्ट के रूप में संभावित ग्राहकों को कोई कमीशन को आकर्षित कर सकते हैं।
विशेषणों सबसे अच्छा परहेज कर रहे हैं। इस अंक की बर्बादी है, जिसके लिए कोई भी आयोजित किया जाता है है।
मुख्य पाठ लिखें
विज्ञापन की लंबे समय से है, लेकिन बहुत छोटा नहीं होना चाहिए और इसे करने के लायक नहीं है। बेहतर है, तो आप सभी महत्वपूर्ण जानकारी निर्दिष्ट करते हैं, लेकिन जब गीत पर पुल को धीमा करता है, तो।
सोचो संरचना
पाठ में एक आंतरिक तर्क होना चाहिए। उदाहरण के लिए, बिक्री के लिए विज्ञापन में, आपको निम्न आइटम निर्दिष्ट कर सकते हैं:
- तकनीकी जानकारी: फुटेज, साल का निर्माण किया, और इतने पर;
- के बारे में जानकारी मरम्मत, अपार्टमेंट के लाभ;
- ढांचागत सुविधाओं;
- स्थिति अनुबंध के समापन की सुविधा के लिए।
आदर्श रूप में, पाठ पहले से ही डेटा पृष्ठ पर उल्लिखित उन नकल नहीं करनी चाहिए। तो, अगर साइट तकनीकी जानकारी के लिए एक अलग रेखांकन है, इस कदम को छोड़।
के फायदे का वर्णन करें
आप तैयारी बहुत काम बिताया है, इतना आसान होने के लिए सब कुछ है। लेकिन वाक्यांशों कि दो तरह से व्याख्या की जा सकती से बचें। उदाहरण के लिए, आप में डाल "खिड़कियों के तहत रिंग रोड," विचार हम आसानी से किसी भी क्षेत्र के लिए जाने कि। एक खरीदार उत्सर्जन और शोर के बारे में पढ़ता है।
संभव आपत्ति निकास
इस तरह के निर्माण वर्ष या आखिरी मंजिल के रूप में कुछ डेटा का कहना है करने के लिए मुश्किल नहीं है। और फिर खरीदार संदेह हो सकता है: घर अचानक गिर, और छत से बहती है। तो फिर तुम स्पष्ट करना वहाँ कोई समस्या नहीं है कि पाठ की जरूरत है। लेकिन बहाने नहीं बनाते हैं। वस्तुनिष्ठ साक्ष्य या कारण है कि संदेह निराधार हैं निर्दिष्ट करें।
हाउस 1904 में बनाया। असर संरचनाओं के पहनें - 37%। यह 1968 में पुनर्निर्मित किया गया था और अगले 2031 के लिए निर्धारित है।
शीर्षक के साथ साथ यह कुछ इस तरह दिखेगा:
बिक्री के दो बेडरूम का अपार्टमेंट, मालिक
एक ईंट 1956 में बनाया घर में बिक्री दो बेडरूम अपार्टमेंट। सात वर्ष की सातवीं मंजिल। अपार्टमेंट में एक तकनीकी मंजिल से ऊपर। छत के ओवरहाल 2015 में किया गया था।
कुल क्षेत्रफल - 45.32 वर्ग मीटर, रहने वाले कमरे - 11.02 और 10.06 वर्ग मीटर, रसोई - 10.46 वर्ग मीटर। छत की ऊंचाई - 3.5 मीटर अलग बाथरूम, एक वॉटर हीटर।। कमरे के सही रूप। दीवारों लोड उठाने वाले नहीं कर रहे हैं, यह संभव है पुनर्विकास. अपार्टमेंट में एक पेंट्री क्षेत्र 5 वर्ग मीटर है, एक ड्रेसिंग रूम में बदला जा सकता। एक मंजिल हीटिंग के साथ Loggia। 2010 में, यह सब तारों को बदल दिया। ग्राहक के अनुरोध पर फर्नीचर छोड़ सकते हैं। खिड़की से देखने - यार्ड में। पार्किंग स्थान हैं।
पैदल भूमिगत 10 मिनट तक। भूमि परिवहन के घर में नजरबंदी के बगल में। स्कूलों, किंडरगार्टन, क्लीनिक, दुकानों और सेंट्रल पार्क के लिए दूरी चलना।
प्रत्यक्ष बिक्री। अपार्टमेंट में कोई भी पंजीकृत। निजीकरण के बाद पहली बिक्री, एक वयस्क के मालिक।
चेक विज्ञापन
कोई भी लाल पेन त्रुटियों को काटकर कर दिया जाएगा। लेकिन अगर पाठ लिखने की त्रुटियों से भरा हुआ है, तो पढ़ यह बहुत अच्छा नहीं होगा। एक संभावित खरीदार या किरायेदार आप का एक गलत राय कर देगा और आप के साथ व्यापार के लिए नहीं कर सकते हैं।
कलेक्ट विज्ञापन
यह शीर्षक, चित्र और पाठ लेने के लिए, उन्हें प्रकाशित और कॉल के लिए प्रतीक्षा करने के लिए बनी हुई है।
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