हर कोई शांति और स्थिरता का हकदार है। इसलिए, बेदखल करने की हाई प्रोफाइल किरायेदारों, उस घर के साथ, आप कर सकते हैं हस्तक्षेप। लेकिन यह एक जटिल प्रक्रिया है। हम समय और प्रयास की एक बहुत खर्च करने के लिए होगा।
कानून चुप्पी को अधिकार की रक्षा करता है या नहीं
आम मानकों हैं आवासीय भवनों और परिसर के लिए स्वच्छता आवश्यकताओंघरों में शोर का स्तर है कि पार नहीं किया जा सकता है। वे संघीय कानून के उपभवन में बाहर से लिखे गए हैं संघीय कानून № 52 1999/03/30 से "जनसंख्या का सैनिटरी-महामारी विज्ञान के कल्याण पर" जनसंख्या के स्वच्छता और महामारी विज्ञान के कल्याण के। लेकिन रूस में, वहाँ कोई सामान्य विनियमन, जो दिन के समय सेट जब तुम शोर नहीं कर सकता है। क्षेत्र या अन्य संस्थाओं है कि प्रश्न का अपना कानून को नियंत्रित करता है में से प्रत्येक में बढ़त।
मास्को में, उदाहरण के लिए, 2002 में एक और अधिक ले लिया। कानून2002/12/07 संख्या 42 (ईडी से "शांति और मास्को के शहर में नागरिकों की शांति के विषय पर"। से 2016/12/14)"शांति और खामोशी नागरिकों के विषय पर 'शोर स्तर, समय है जब आप अधिक चुपचाप व्यवहार करने के लिए की जरूरत है, और उल्लंघन के लिए जिम्मेदारी नियंत्रित करता है।
मास्को में अनुमत शोर का स्तर
घंटे | डीबी में स्वीकार्य शोर स्तर | |
दिन | 7:00–23:00 | 55 |
रात | 23:00–7:00 | 45 |
यह समझने के लिए कि यह कैसे तुलना करने के लिए लायक होने का अनुमान है:
- जोर से बातचीत - 70 डीबी।
- 75 डीबी - एक वैक्यूम क्लीनर आपरेटिंग।
- रोते हुए बच्चे - 78 डीबी।
- ध्वनि ड्रिलिंग - 95 डीबी।
व्यक्ति महसूस करता आरामदायक एक कानाफूसी या rustling पत्तियों - 30 DB के शोर के साथ। स्वास्थ्य के लिए सुरक्षित 60 DB के स्तर माना जाता है। दिन के दौरान, आप इस तरह के संकेतक के लिए फ्लैट की मात्रा बढ़ा सकते हैं। लेकिन अगर आप रात में शोर नहीं कर सकता।
अधिकतम - 35-40 डीबी। इस शांत बातचीत के स्तर पर है। कानून यह मना किया है के अनुसार - और कोई कराओके या तेज आवाज में संगीत है। इसके अलावा, यह रात में आवश्यक नहीं है:
- मरम्मत, लोड और अनलोड बातें करें। उदाहरण के लिए, उन्हें कार से बाहर ले जाने के लिए जब घूम रहा है।
- घड़ी टी वी और उच्च मात्रा में रेडियो सुनने।
- आतिशबाज़ी बनाने की विद्या का उपयोग। अपवाद - नए साल की शाम 31 दिसंबर 1 जनवरी।
- चिल्ला,, stomping संगीत वाद्ययंत्र बजाना, और इतने पर।
पड़ोसियों शोर करने का अधिकार है जब
यह मरम्मत करने के लिए समय - स्थितियों में, जहां पड़ोसियों कानूनी तौर पर एक शोर बना सकते हैं। शर्त यह है कि काम कोई बाद में 19:00 से 9:00 और अंत की तुलना में दिन चल रहा है और शुरू हो जाता है पहले नहीं किया। इस समय दोपहर झपकी - इसके अलावा, यह 15:00 के लिए 13:00 से एक ब्रेक लेने के लिए आवश्यक है।
इस तरह के एक ढांचे मास्को के लिए स्थापित किया गया है, लेकिन क्षेत्रों में अपने नियम हो सकता है। उदाहरण के लिए, जहां वर्क परमिट पहले एक घंटे के शुरू या तीन घंटे बाद समाप्त करने के लिए।
अपराधियों के साथ क्या करना
पड़ोसियों रात में मरम्मत करने के लिए, तेज संगीत और घोटालों को रात सुनने में देर तक पसंद है, और आप इस व्यवहार को रोकने के हैं नींद शांतिपूर्वक, चुप्पी लिए लड़ने के लिए शुरू करो।
1. कलेक्ट सबूत
जोर से पड़ोसियों जितनी बार संभव शांतिपूर्ण ढंग से इस मुद्दे को हल करने के लिए की पेशकश करने चाहिए। एसएमएस या त्वरित संदेशवाहक, सामाजिक नेटवर्क के माध्यम से या डाक से पत्र व्यवहार करने के लिए। और प्रत्येक कॉल रिकॉर्ड या एक मोबाइल फोन पर गोली मार। यह सब सबूत है कि एक पड़ोसी एक समझौता पेशकश की है, लेकिन यह संपर्क करने के लिए जाना नहीं है।
आप वे क्या देखा और सुना वर्णन करने के लिए अन्य निवासियों पूछ सकते हैं। आप अदालत जाने की योजना बना रहे हैं, तो आप पुलिस का सबूत है, प्रबंधन कंपनी या HOA के रूप में बहुत उपयोगी हो जाएगा।
2. पुलिस को कॉल
दीवार नृत्य शुरू होता है, पहले पुलिस को बुलाने। ड्यूटी स्टाफ पड़ोसियों और जो संगठन की वजह से उनसे स्पष्टीकरण ले जाएगा। जिले की सुबह आते हैं और फिर से संघर्ष के लिए पार्टियों पूछताछ। इसकी पुष्टि के लिए तेज आवाज में संगीत या चिल्ला आराम और अन्य किरायेदारों के साथ हस्तक्षेप कर सकते हैं - यह न केवल आप शिकायत करने के लिए सलाह दी जाती है।
इस प्रकार, मास्को में परेशान पड़ोसी पहली चेतावनी की छूट मिलेगी। और के लिए बार-बार उल्लंघन पहले से ही जुर्माना लगाया जा अनुच्छेद 3.13। मास्को के शहर के प्रशासनिक संहिता। शांति का उल्लंघन और नागरिकों के शांत 2 000 करने के लिए 1 000 की राशि में।
3. प्रबंधन कंपनी या HOA को शिकायत
शोर के बारे में शिकायत करने के बाद संगठन कर्मचारी, जो पुष्टि की है कि किरायेदार भी जोर से बर्ताव कर रही है भेजना होगा। दिनों के लिए शायद वह मरम्मत या बनाता है: विशेषज्ञों का फ्लैट की जांच के लिए कर रहे हैं अवैध फिर से योजना बना. नतीजतन, वे निरीक्षण अपार्टमेंट के एक अधिनियम है, जो अदालत में साक्ष्य के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता के लिए राशि।
नकारात्मक पक्ष यह है कि उपयोगिता काम के घंटे के दौरान निरीक्षण के साथ आ भी हंसमुख पड़ोसियों नींद करना पड़ सकता है जब है।
4. संघीय सेवा को शिकायत
पेशेवर क्षेत्र की यात्रा करनी चाहिए और शोर के स्तर को मापने के लिए। यदि यह सब सीमा से अधिक है, अपराधी का जुर्माना किया जाएगा।
परीक्षण के बिना पड़ोसी को बेदखल करने के लिए कैसे
एक पड़ोसी जो बाकी रहने के लिए रोकता है स्थानांतरित करने के लिए मजबूर है, यह संभव है और एक परीक्षण के बिना है। सब कुछ क्या अधिकार है कि वह फ्लैट पर है पर निर्भर करता है।
अगर सामाजिक भर्ती में एक पड़ोसी से रहने की जगह
इस परिदृश्य में, शोर आसान एक किरायेदार को बेदखल करने की। सामाजिक भर्ती - यह कहना एक परिषद फ्लैट किराए के लिए आसान है। आप सबूत इकट्ठा करने के लिए और प्रशासन के लिए शिकायत करने के लिए की जरूरत है। हाउसिंग संहिता के अनुसारअनुच्छेद 83। हाउसिंग कोड। समाप्ति और सामाजिक किरायेदारी के समझौते की समाप्तिघर का निवासी अधिकार और पड़ोसियों की शांति का उल्लंघन करता है, नगर पालिका उसके साथ एक अनुबंध समाप्त कर सकता है। एक गंभीर उल्लंघन माना जाता है, इसलिए एक नए घर उपद्रवियों नहीं देंगेअनुच्छेद 91। हाउसिंग कोड। किरायेदार और (या) के निष्कासन वैकल्पिक आवास उपलब्ध कराने के बिना परिसर से उनके परिवार के सदस्यों के साथ उसे एक साथ रहने वाले.
पड़ोसी एक निजी व्यक्ति से एक मकान किराए पर है, तो
व्यवहार के लिए किरायेदारों जिम्मेदार मकान मालिक। उन्होंने शोर पड़ोसियों के बारे में बात करने के लिए की जरूरत है। मालिक की शिकायतों पर ध्यान देना नहीं है, तो यह है कि क्या वह एक पट्टा है पता लगाने के लिए आवश्यक है। एक नियम के रूप में, कई अपार्टमेंट किराए पर जब दस्तावेज़ बाहर नहीं बनाते हैं। इसलिए, परीक्षण से पहले, इस तरह के मामलों पर नहीं पहुंचे: मालिक अवैध व्यापार के लिए मुकदमा चलाया जा करने के लिए नहीं चाहता है।
फ्लैट के मालिक से संपर्क करने के लिए जाना नहीं है, तो कर कार्यालय को शिकायत करते हैं। उन्होंने कहा कि किराए पर लेने की आवास से एक लाभ बनाता है, और इसलिए वेतन करों गया है। उन्होंने कहा कि वेतन में नाकाम रहने के लिए दंडित किया जाएगाटैक्स कोड के अनुच्छेद 122 रूबल। और यह संभावना नहीं है कि वह एक ही शोर किरायेदारों में एक मकान लेने के लिए जारी रहेगा।
जब अदालत में जाने के लिए और यह करने के लिए कैसे
सबसे कठिन विकल्प - जब आवास के मालिक कोई टिप्पणी पर प्रतिक्रिया नहीं दी है कि किरायेदारों भी जोर से व्यवहार कर रहे हैं, या वह चुप्पी टूट जाता है। तो फिर तुम अदालत में बेदखली बाहर ले जाने की कोशिश कर सकते। लेकिन इस एक चरम उपाय है। आमतौर पर, इन प्रक्रियाओं दुर्लभ हैं।
सबूत संग्रह पर अधिक से अधिक एक दिन या यहां तक कि एक महीने के छोड़ देंगे।
पुलिस के प्रबंधन कंपनी के लिए और अधिक शिकायतों और संघीय सेवा और अपील, बेहतर।
प्रोटोकॉल और निरीक्षण की सभी प्रतियां एक बयान है कि पड़ोसियों स्थानीय प्रशासन के आवास विभाग को बेदखल करने के लिए, बिंदु की जरूरत के साथ एक साथ काम करता है। केवल स्थानीय सरकारी संपत्ति के एक व्यक्ति वंचित कर सकते हैं।
यह सच है, यह तुरंत नहीं होगा। अधिकारियों ने सही उल्लंघन के किरायेदार का समय मिल जाएगा और अधिक चुपचाप व्यवहार करने के लिए। अगर वह प्रतिक्रिया नहीं की है - यह अदालत जाने के लिए आवश्यक है। आमतौर पर, प्रशासन अपने आप में एक दावे के बाद स्थिति को समझते हैं और महसूस करते हैं कि एक किरायेदार दूसरों के अधिकारों का उल्लंघन होगा सबमिट करता है।
यदि नहीं, तो आप अपने दम पर अदालत जाने के लिए स्वतंत्र हैं। और अधिक लोगों को इस पर हस्ताक्षर करेंगे, उतना ही आसान होगा एक पड़ोसी के अपराध साबित करने के लिए किया जाएगा: यह एक वर्ग कार्रवाई होने के लिए बेहतर है। दावे का बयान है, जो का एक नमूना हो सकता है डाउनलोड और प्रिंट, कई भागों में शामिल हैं:
- chapeau: अदालत जो करने के लिए आवेदन आपूर्ति की जाती है, वादी और प्रतिवादी, अपने निवास स्थान के डेटा का नाम लिखें।
- कथा: संघर्ष का सार, सभी परिस्थितियों और कार्यों आप उसे करने के लिए ले लिया है निर्दिष्ट चिकनी. (प्रशासनिक जिम्मेदारी को लाने पर अधिनियमों सर्वेक्षण अपार्टमेंट, निर्णय, और इतने पर) दस्तावेज़ों को जारी किए गए हैं देते हैं।
- के तर्क: कानून के नियमों का उल्लंघन किया है जो पड़ोसी की सूची। यह अकेले या एक वकील के साथ किया जा सकता है।
- अंतिम भाग: उनकी आवश्यकताओं को निर्दिष्ट करें। इस मामले में - बेदखली। अधिक आप नैतिक क्षति के लिए मुआवजे के लिए पूछ सकते हैं।
जब राज्य शुल्क अदालत भुगतान के लिए आवेदन करने, अपने पासपोर्ट और अपार्टमेंट के स्वामित्व का प्रमाण प्रस्तुत।
प्रक्रिया के दौरान, आप सभी ऑडियो और वीडियो रिकॉर्डिंग जमा करना होगा। उन्होंने यह भी गवाही अन्य किरायेदारों, पुलिस और प्रबंधन कंपनी देना होगा। लेख के अनुसार,अनुच्छेद 293। नागरिक संहिता। लापरवाही आवास की सामग्री पर संपदा अधिकारों की समाप्ति नागरिक संहिता की 293, अगर सबूत निर्णायक है, अदालत एक पड़ोसी को बेदखल करने का फैसला किया। फ्लैट सार्वजनिक नीलामी में बेचा जाएगा और आय मालिक को दिया जाएगा।
अदालत शायद ही कभी इस तरह की चीजों को देखता है। लेकिन फिर भी उदाहरण: 2009 में, स्वर्डर्लोव्स्क क्षेत्र में बेदखल कर दिया गया थास्वर्डर्लोव्स्क क्षेत्र के निवासी एक अपार्टमेंट बहुत जोर से संगीत से वंचित किया गया था डीजे। दो साल में प्रशासनिक उल्लंघन प्रोटोकॉल पर 42 सीमा की राशि। दो महीने के लिए एक स्थानीय प्रशासन पड़ोसियों ने 16 शिकायतों में गिना।
दुर्भाग्य से, अपराधी, बेदखल नहीं किया जाएगा अगर वे नाबालिग बच्चे हैं, और इस अपार्टमेंट - एक ही परिवार के निवास। हाउसिंग संहिता राज्योंकला। 91 एलसीडी आरएफअन्य सुविधाओं के प्रावधान के बिना केवल जो माता-पिता के अधिकारों से वंचित कर रहे हैं (बशर्ते कि बच्चों में अधिक हैं बेदखल किया जा सकता है कि माता-पिता के साथ रहने वाले नहीं).
चुप्पी के लिए लड़ने के लिए आसान नहीं है। लेकिन हर किसी को एक शांतिपूर्ण स्थान का अधिकार है, और इस अधिकार की रक्षा से न डरें। आप शोर पड़ोसियों की समस्या का सामना करना पड़ा है? टिप्पणी में अपनी कहानी साझा करें।
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