कैसे नष्ट करने के लिए निर्धारित समय से बंधक आगे: समय या भुगतान कम करने के लिए

Layfhaker सभी विकल्प की गणना करता है जो ऋण चुकौती रणनीति लाभदायक पता लगाने के लिए।

गणना के लिए 8 साल (96 महीने) की अवधि के लिए प्रति वर्ष 10% के नीचे 12 लाख रूबल की राशि में एक बंधक ऋण ले। मान लीजिए आप एक मासिक मुफ्त 5000 रूबल, जो आप जल्दी चुकौती करने के लिए भेजना चाहते हैं।

वैचारिक रूप से, इन गणनाओं अपनी स्थिति के लिए उपयुक्त हैं, लेकिन सटीक संख्या के लिए अपने दम पर गणना करने के लिए होगा।

कैसे लाभप्रद वार्षिकी के तहत बंधक भुगतान बुझाने में

एक मासिक आधार पर वार्षिकी भुगतान आप पुनर्भुगतान के कारण बैंक एक ही राशि दे रहे हैं जब ऋण. एक ही भुगतान संरचना पर अलग अलग महीनों में भिन्न होता है। आमतौर पर पहली बार में कम से कम आधा ब्याज है - सटीक अनुपात अपने भुगतान शेड्यूल में देखी जा सकती है।

हमारे उदाहरण में, 18,209 रूबल के मासिक भुगतान। बस बैंक 547,546 रूबल अधिक भुगतान करने के लिए 1,747,546 रूबल देने की जरूरत है।

की कमी की जल्दी चुकौती

अगर मासिक वेतन अतिरिक्त 5 हजार रूबल और ऋण की अवधि कम करने के लिए, आप भुगतान ब्याज के लिए और पूरी तरह से 5 साल और 8 महीने के लिए बैंक को भुगतान करने के लिए 171,647 रूबल बचत होगी।

भुगतान में कमी की जल्दी चुकौती

आप भुगतान को कम हैं, तो आप 103 540 रूबल भुगतान की बचत होगी, बंधक 7 साल और 8 महीने के लिए। आपके भुगतान के अंतिम महीनों में इतना छोटा (कम से कम 5000 रूबल) हो जाएगा, कि आप लगभग यह महसूस नहीं करते।

कमी और मासिक पूर्व भुगतान में वृद्धि के साथ चुकौती

बंधक अवधि की कमी की जल्दी चुकौती को बचाने के लिए और अधिक, पूरे बैंक ऋण तेजी से दे रहे हैं अधिक लाभदायक है। बाहर फोकस क्षेत्रों में से आमतौर पर प्रारंभिक मासिक भुगतान के बीच का अंतर प्राप्त करते हैं और कम करने: यह केवल जब गिनती भुगतान को कम करने की रणनीति के लिए वहाँ एक बात है।

कमी की अवधि के साथ किए गए भुगतान, आप 18,209 रूबल + 5000 और 23 209 रूबल के साथ जुदा भुगतान करने के लिए जारी है। भुगतान में कमी के साथ आप एक ही राशि के साथ शुरू और धीरे-धीरे 1874 + 5000 = 6874 रूबल में जाते हैं।

लेकिन तुम राशि मूल और मौजूदा भुगतान के बीच का अंतर की जल्दी चुकौती के लिए आवंटित करने के लिए एक मासिक आधार पर जोड़ सकते हैं।

इस मामले में, आप जादुई इसी अवधि में बंधक भुगतान करते हैं और एक ही अधिक भुगतान के साथ कि की कमी की जल्दी चुकौती के लिए।

यदि आपका वित्तीय स्थिति एक बार खराब हो जाएगा, तो आप हमेशा जल्दी चुकौती स्थगित और प्रत्येक माह भुगतान करने के लिए मात्रा को कम कर सकते हैं। कमी अवधि की जल्दी चुकौती, आप ऐसी कोई लक्जरी है जब।

इसके अलावा, कुछ बैंकों को आंशिक रूप से ही भुगतान में कमी के साथ ऑनलाइन एक बंधक चुकाने के लिए अनुमति दी जाती है, और अवधि की कमी के लिए कार्यालय में जाना होगा। यदि ऋण संस्था के कर्मचारियों के साथ पूर्णकालिक बैठक तुम्हारे लिए नहीं है, इस चुकौती विकल्प एकदम सही है।

निष्कर्ष

1. आपको लगता है कि आप हमेशा मूल प्रिंसिपल भुगतान और 5000 शुरुआती क्षतिपूर्ति के लिए पर पैसा होगा सुनिश्चित हैं, तो वहाँ आप के लिए कोई के रूप में अंतर चुकाने के लिए: कमी अवधि, या तीसरे अवतार के भुगतान में कमी, यदि आप एक मासिक एक और एक ही देना राशि।
2. यदि आपको संदेह है कि कुछ ही वर्षों में अपनी वित्तीय स्थिति हो सकता है बदतर, भुगतान में कमी की जल्दी चुकौती चुनें और खाते में आरंभिक भुगतान और वर्तमान के बीच का अंतर ले रही है। वहाँ समस्याओं होगा -, समय पर भुगतान करने के लिए जाना होगा एक मासिक वेतन के साथ काफी बंधक शुरू होता है की तुलना में कम कर दिया गया है जाएगा। वहाँ कोई समस्या नहीं होगा - जल्दी के रूप में और जो लोग समय से पहले ही कमी के साथ उसके जीवन बाहर snuffed रूप में एक ही लाभ के साथ बंधक भुगतान करने के लिए।
3. आप के लिए बंधक और अब एक भारी बोझ है, लेकिन आप किसी भी तरह 5000 रूबल एक महीने बाहर उत्कीर्ण करने के लिए तैयार हैं, तो भुगतान को कम करके चले जाते हैं। तो अगर आप एक ही 8 साल ऋण चुकाने होगा, लेकिन धीरे-धीरे आप आसान और आसान हो जाएगा। और कुछ काम को बचाने।

कैसे लाभप्रद विभेदित के साथ बंधक भुगतान बुझाने में

विभेदित भुगतान बैंकों दुर्लभ प्रस्तुत करते हैं, लेकिन इस तरह की स्थितियों के साथ एक बंधक प्राप्त करने के लिए अभी भी संभव है। इस मामले में, प्राचार्य की राशि बराबर भागों, एक मासिक ऋण की शेष राशि पर गणना प्रतिशत में विभाजित है। इसलिए, धीरे-धीरे भुगतान की राशि कम कर दिया।

22 500 रूबल, पिछले - - 12 604 रूबल इस स्थिति में हमारे उदाहरण से बंधक के लिए, अधिक भुगतान 484 958 रूबल, पहले महीने के लिए भुगतान किया जाएगा। लाभ की गणना करने के लिए, ऋण कैलकुलेटर के साथ साइटों में से एक का उपयोग करें, उदाहरण के लिए, mobile-testing.ru.

की कमी की जल्दी चुकौती

5000 एक महीने के लिए कुल, आप 137 121 रूबल पर अधिक भुगतान ब्याज को कम करने और 5 साल और 8 महीने के लिए बंधक भुगतान करने के लिए। इस महीने में आप अलग से भुगतान की वजह से सभी छोटी राशि दी जाएगी।

कि कैलकुलेटर पहला भुगतान पर शुरुआती क्षतिपूर्ति के लिए खाते में नहीं है ध्यान रखें। हालांकि, अगर यह संभव थे, आंकड़े से थोड़ा बदल जाएगा।

भुगतान में कमी की जल्दी चुकौती

भुगतान की प्रक्रिया के आकार की कमी के साथ भी हालांकि नहीं इतनी तेजी से दोनों विकल्पों को कम करने की दिशा में चला जाता है,। इस वजह से शेयर में कमी करने के लिए, एक महीने मूलधन के पुनर्भुगतान की कीमत के लिए जा रहा है।

ऐसा लगता है कि इस तरह के दृष्टिकोण 94,196 रूबल, एक बंधक आप 7 साल और 1 महीने के लिए लागू होते हैं बचाया जाएगा।

कमी और मासिक पूर्व भुगतान में वृद्धि के साथ चुकौती

मूल और मौजूदा वितरण के बीच अंतर की गणना करने के अर्थहीन है: यह मुख्य रूप से प्रतिशत को कम करने से बना है। और भुगतान कम हो जाएगा और हां, तो उत्साह के साथ आप प्रमुख ऋण बुझाने जाएगा पर निर्भर करता है।

निष्कर्ष

1. आप भुगतान की संरचना में प्रमुख ऋण की हिस्सेदारी के आकार से संतुष्ट रहे हैं, तो ऋण की अवधि को कम। किसी भी मामले में मासिक भुगतान, तेजी से शुरू में से कम हो जाएगा प्राचार्य ऋण की शेष राशि को कम करके।
2. भुगतान में कमी काफी बैंक के साथ अपने संबंधों मजबूत - 1 वर्ष और 7 महीनों के लिए इस मामले में। पहली बार के लिए इस मामले में मासिक भुगतान के रूप में तेजी से के रूप में हम चाहते हैं कमी नहीं करता: dosrochek बिना मुआवजा बंधक के वर्षों के बाद इसके आकार 21 405 रूबल हो जाएगा, भुगतान में कमी के शुरुआती भुगतान के साथ - 20 345 रूबल।