एक बंधक छुट्टियों क्या है और किसके लिए वे रखी
सही / / December 24, 2019
एक बंधक छुट्टी क्या है?
31 जुलाई 2019 उधारकर्ता कर सकते हैं2019/05/01 एन 76-FZ से संघीय कानून अस्थायी रूप से बंधक भुगतान या छह महीने तक की अवधि के लिए अपने दम पर भुगतान की राशि को कम करने में असमर्थ। बैंक है कि आवश्यकता नहीं है के साथ बातचीत करने के लिए - आप केवल वित्तीय संस्था को सूचित है।
बंधक छुट्टियों पर गणना बिल्कुल नहीं हैं। ऐसा नहीं है कि कारकों की एक संख्या संयोग आवश्यक है।
कौन उन्हें इस्तेमाल कर सकते हैं?
रियायती अवधि कठिन परिस्थितियों में लोगों की मदद करने के लिए शुरू की है। इसके अलावा, कानून विशेष रूप से क्या इस प्रकार के अनुबंध:
- आप अपनी नौकरी खो दिया है और रोजगार सेवा के कारण बढ़ रही है।
- आप विकलांग पहली या दूसरी समूह के रूप में पहचाने जाते हैं।
- आप एक से अधिक दो महीने की अवधि के लिए बीमार हैं।
- अपनी आय पिछले पिछले दो महीनों के साथ तुलना में 30% से अधिक की कमी हुई। बंधक पर भुगतान के आकार नए वेतन के आधे से अधिक है।
- आप और अधिक आश्रितों बन गया (यहाँ रिश्तेदारों की देखभाल के अंतर्गत, नाबालिगों, विकलांग पहले और दूसरे समूह हैं)। पिछले दो महीनों के लिए एक ही समय आय में 20% से अधिक की गिरावट आई और बंधक पर भुगतान का आकार नए वेतन का अधिक से अधिक 40% है।
यह कठिन परिस्थितियों की एक पूरी सूची है। छूट की अवधि के लिए जीवन की जटिलता के बाकी और यहां तक कि बजट पर स्वाइप कर सकते हैं, लेकिन सही नहीं दिया जाता है।
लेकिन यही सब कुछ नहीं है। बंधक छुट्टियों केवल तभी उपलब्ध हैं:
- में आवास बंधक - अपने केवल एक चीज आप अपनी संपत्ति में है कोई दूसरा मकान और मकान हैं। इस मामले में, अगर आप शेयर है, जो सामाजिक किराया समझौते के लिए आवास की स्थानीय मानकों की तुलना में कम है, तो यह ध्यान में रखना होगा और बंधक छुट्टी आप हार नहीं होगा। नॉर्म क्षेत्रीय कार्यकारी अधिकारी की साइट निर्दिष्ट करें।
- अपनी खुद की निजी जरूरतों के लिए इस्तेमाल किया बंधक में रियल एस्टेट।
- ऋण की राशि 15 लाख से अधिक नहीं है।
- आपके अनुरोध पर पहले से ऋण समझौते को नहीं बदला।
बंधक में से एक अनुबंध के तहत आप केवल एक बार एक छुट्टी ले सकते हैं।
मैं छुट्टी बंधक पर छोड़ सकते हैं जब?
एक बंधक के लिए आवेदन करें, तो आप किसी भी समय टूट सकता है। इसके अलावा, और ऋण समझौतों, 31 जुलाई, 2019 से पहले में प्रवेश कर रहे थे के लिए। मुख्य बात - अनुग्रह अवधि प्राप्त करने के लिए सभी मानदंडों को पूरा करने के लिए।
यह कैसे लागू किया?
कानून हाल ही में अस्तित्व में आया है, तो कोई तंत्र बर्बाद। इसलिए हम मुक्त रूप में एक अनुरोध कर सकते हैं। में यह आवश्यक है निर्दिष्ट करने के लिए:
- छूट की अवधि देने का क्या कारण है। यह कानून से सीधे शब्दों का उपयोग करने के लिए बेहतर है।
- बंद या उनके भुगतान को कम - क्या फार्म कर में आप को तोड़ने के लिए सही उपयोग करना चाहते हैं। उत्तरार्द्ध, तो राशि दर्ज करें। उसे आप अपने विवेक से चुनें।
तुम भी लिख सकते हैं:
- आप बंधक छुट्टियों के लिए दूर प्राप्त करना चाहते हैं। डिफ़ॉल्ट रूप से, रियायती अवधि की तारीख बैंक की तारीख से गिना जाएगा। हालांकि, अगर आप अपने आप के लिए यह चयन कर सकते हैं - लेकिन तारीख से नहीं बाद में दो महीने से जब अनुरोध वित्तीय संस्था के लिए भेजा गया था।
- कितना बंधक आप एक छुट्टी ले लो। अधिकतम अवधि (उर्फ डिफ़ॉल्ट अवधि) - छह महीने। अवकाश कम ले जा सकते हैं, अब - कोई।
एक अनुरोध संलग्न दस्तावेजों की जानी चाहिए। उनकी सटीक सूची के रूप में विधि में विनिर्दिष्ट। कागज से पूछो पर इस बैंक कोई अधिकार नहीं है। आप एकीकृत राज्य रजिस्टर की अचल संपत्ति से निकालने की आवश्यकता होगी आवासआप संपत्ति में है, और एक दस्तावेज़ की पुष्टि मुश्किल जीवन स्थितियों में प्रवेश करने। यह हो सकता है:
- रोजगार सेवा से सहायता।
- प्रमाणपत्र विकलांगता की प्राप्ति की पुष्टि।
- बीमार छोड़।
- संदर्भ 2-गड्ढे, आय में बदलाव का संकेत है।
- एक जन्म प्रमाण पत्र या गोद लेने, या एक अभिभावक या ट्रस्टी की नियुक्ति।
समझने के लिए कैसे लागू करने के लिए, यह बेहतर है ऋण समझौते को फिर से पढ़ें। वहाँ बातचीत के तरीके पर कोई प्रतिबंध नहीं है, तो एक ही रास्ता है कि यह निर्दिष्ट किया जाता है में कागज गुजरती हैं। इस निर्दिष्ट नहीं है, तो यह रजिस्टर्ड डाक द्वारा भेजा व्यक्ति या में दस्तावेज लाने के लिए संभव है।
कैसे समझना महत्वपूर्ण है कि बंधक छुट्टियों शुरू कर दिया?
बैंक दस्तावेज की प्राप्ति के दो दिनों के अतिरिक्त कागजात के लिए आप से पूछना है, है, लेकिन केवल उन है कि कानून में निर्दिष्ट हैं। अनुदान के बाकी आवश्यक नहीं है, लेकिन आप यह कर सकते हैं यदि आप चाहें तो।
बैंक की तारीख से पांच दिनों के भीतर का संकेत देना चाहिए कि आप छुट्टी या नहीं, और क्यों प्रदान की है या नहीं। आप कुछ दस्तावेजों की निंदा करते हैं, तो पांच दिन उस तारीख से गिना।
यदि वहाँ एक से 10 दिनों के भीतर बैंक से कोई जवाब नहीं स्वचालित रूप से क्या आपकी शर्तों को पूरा कर रहे हैं माना जाता है।
कैसे छुट्टियों के दौरान और उनके बाद बंधक भुगतान करने के लिए?
यह सब तुम क्या फैसला किया पर निर्भर करता है, भुगतान को निलंबित करने या उन्हें कम करने के लिए।
यदि आप पहला विकल्प छुट्टी की अवधि के लिए चुना है, तो आप राहत मिल जाएगी। जब वे बाहर चलाने के लिए, इससे पहले कि आप के रूप में पैसा बनाने के लिए जारी रहेगा। एक भुगतान याद किया, बैंक बस अंत में कार्यक्रम के जोड़ देगा। नतीजतन, अपने ऋण की अवधि की छुट्टियों के दौरान वृद्धि होगी। लेकिन कोई जुर्माना है, कि तुम भुगतान नहीं करते के लिए कोई अतिरिक्त धन।
अगर आप दूसरा विकल्प चुना है, तो एक तंत्र ही होगा, लेकिन आप कम भुगतान करना होगा।
बैंक की छुट्टियों के अंत तक एक नया भुगतान अनुसूची प्रदान करने के लिए बाध्य है।
इसके अलावा, आप हमेशा छुट्टियों रोकने के लिए और पैसे कमाना शुरू कर सकते हैं। अग्रिम भुगतान चूक भुगतान का भुगतान करने के लिए जाना जाएगा।
यह कैसे क्रेडिट इतिहास को प्रभावित करेगा?
बंधक छुट्टियों में प्रतिबिंबित करेगा इतिहासलेकिन यह यह खराब हो नहीं करता है। हालांकि, बहुत व्यक्तिगत बैंकों की स्थिति पर निर्भर करेगा - के रूप में वे जो लोग अपने कानूनी अधिकार का फायदा उठाया पर लागू होगा।
वहाँ किसी भी अतिरिक्त लागत कर रहे हैं?
नहीं। उधारकर्ताओं जो बंधक छुट्टियों के हकदार हैं रिहा छूट की अवधि के संभावित लाभ पर राज्य बंधक अनुबंध में परिवर्तन से संबंधित शुल्क के भुगतान, और व्यक्तिगत आय कर से।
याद रखें कि
- छूट की अवधि के लाभ उठाएं एक भी आवास पर एक बंधक, एक मुश्किल स्थिति में फंस गए साथ ऋण लेने वाले है। इस मामले में ऋण 15 लाख से अधिक न हो।
- अवकाश क्रेडिट इतिहास खराब मत करो और एक अतिरिक्त शुल्क की आवश्यकता नहीं है।
- अधिकतम अवधि छुट्टी - छह महीने।
- ऋण गायब नहीं होता है, यह सिर्फ बाद में भुगतान करना होगा।
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