एक आपातकालीन घर क्या है और आप इससे कहाँ जा सकते हैं
अनेक वस्तुओं का संग्रह / / December 24, 2021
किस घर को माना जाता है इमरजेंसी
एक आपातकालीन घर वह होता है जिसमें रहना असुरक्षित होता है। मान्यता के लिए आधार यह अलग हो सकता है, जिसमें शामिल हैं:
- हानिकारक पदार्थों के साथ वायु प्रदूषण;
- भूस्खलन, कीचड़, हिमस्खलन के जोखिम का उद्भव;
- स्वच्छता और महामारी विज्ञान आवश्यकताओं का उल्लंघन;
- कमरे की स्थिरता के लिए खतरा एक रोल;
- आपातकाल के बाद अपरिवर्तनीय क्षति;
- बिजली लाइनों के लिए खतरनाक निकटता।
लेकिन सबसे आम कारण है सहायक संरचनाओं की क्षति या विकृति, जो घर के ढहने का कारण बन सकता है और जिसे बड़ी मरम्मत द्वारा ठीक नहीं किया जा सकता है। कॉम्बो या पूरा सेट इकट्ठा करने की कोई आवश्यकता नहीं है - सूची से एक आइटम पर्याप्त है। यदि घर को जीर्ण-शीर्ण माना जाता है, तो यह विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन है।
लेकिन प्लास्टर उड़ जाना, एक लीक छत या लिफ्ट की अनुपस्थिति आवास को आपात स्थिति के रूप में पहचानने का कारण नहीं होगी। जब इमारत की स्थिति असंतोषजनक होती है, लेकिन किरायेदारों के लिए सीधा खतरा पैदा नहीं करती है, तो इसे एक बड़े बदलाव की आवश्यकता माना जाता है। इस मामले में, घर का पुनर्वास नहीं किया जाता है, लेकिन पुनर्निर्मित किया जाता है। भवन की आयु इसकी दुर्घटना दर का भी संकेत नहीं देती है: यहां तक कि बहुत पुराना आवास भी टिकाऊ और सुरक्षित हो सकता है।
आप जांच सकते हैं कि आपका घर सेवा के "आपातकालीन आवास के पुनर्वास" अनुभाग में आपातकालीन घरों की सूची में है या नहीं www.reformagkh.ru. साइट में 1 जनवरी, 2017 से पहले असुरक्षित के रूप में मान्यता प्राप्त अचल संपत्ति वस्तुएं हैं।
आपातकालीन आवास की समस्या का समाधान राष्ट्रीय परियोजना के मुख्य कार्यों में से एक है ”आवास और शहरी वातावरण». विशेष रूप से इसके समाधान के लिए, एक संघीय परियोजना बनाई गई थी "अनुपयुक्त आवास स्टॉक की स्थायी कमी सुनिश्चित करना"। उनकी बदौलत 2024 के अंत तक करीब पांच लाख लोगों को असुरक्षित घरों से निकालना होगा। यह योजना पहले ही आधी पूरी हो चुकी है।
अपने घर की स्थिति जांचें
परीक्षा कौन और कैसे आयोजित करता है
एक अंतरविभागीय आयोग द्वारा 30 दिनों के भीतर आवेदन पर विचार किया जाता है (या यदि घर में कोई आपात स्थिति हो तो 10 दिन)। उसके बाद, वह संलग्न विशेषज्ञ की राय के आधार पर, वस्तु को आपात स्थिति के रूप में पहचानने पर तुरंत निर्णय ले सकती है, या अपनी जांच शुरू कर सकती है। वह शामिल कई सुरक्षा संकेतकों का आकलन:
- संरचनाओं की स्थिति;
- अग्निरोधी;
- हवा की गुणवत्ता;
- स्वच्छता और महामारी विज्ञान संबंधी आवश्यकताओं और स्वच्छता मानकों का अनुपालन;
- विकिरण, शोर और कंपन स्तर;
- कमरे का माइक्रॉक्लाइमेट;
- घर का स्थान।
जरूरी नहीं कि चेक में ये सभी आइटम हों। आयोग अपील की सामग्री के आधार पर आवश्यक कार्यों और शामिल विशेषज्ञों की सूची निर्धारित करता है। उदाहरण के लिए, यदि एक बयान में कोई व्यक्ति नींव के विनाश को संदर्भित करता है, तो विकिरण स्तर निर्धारित करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
इसके अलावा, आयोग निरीक्षण के परिणाम के मालिकों को सूचित करता है। आवास को पहचाना जा सकता है:
- योग्य और रहने योग्य;
- बड़ी मरम्मत या पुनर्विकास की आवश्यकता है;
- निर्जन और नवीकरण के अधीन;
- निर्जन और विध्वंस के अधीन।
आवेदन दाखिल करने से लेकर फैसला आने तक की पूरी प्रक्रिया में आमतौर पर 2-3 महीने लगते हैं। यदि किरायेदार परिणाम से असहमत हैं (चाहे सकारात्मक या नकारात्मक), यह विवादित हो सकता है. सबसे पहले, पूर्व-परीक्षण का प्रयास करें - स्थानीय अधिकारियों से अपील के माध्यम से। और अगर वे इस मुद्दे पर पुनर्विचार करने से इनकार करते हैं, तो अदालतों के माध्यम से।
आपातकालीन घर के मालिकों को कहाँ स्थानांतरित किया जाता है?
यदि आवास को आपात स्थिति के रूप में मान्यता दी जाती है, तो घर के सभी अपार्टमेंट मालिकों को आगामी विध्वंस या पुनर्निर्माण की सूचना दी जाएगी। तब वे पा सकते हैं दो प्रकार का मुआवजा:
- पैसे. मुआवजे की राशि अपार्टमेंट की लागत के बराबर है। यह उसी क्षेत्र के आवास के लिए कीमतों का विश्लेषण करके और क्षेत्र के समान स्तर के सुधार के साथ निर्धारित किया जाता है। मुआवजे में जबरन स्थानांतरण से संबंधित मालिक के खर्च और भूमि भूखंड के बाजार मूल्य का हिस्सा भी शामिल हो सकता है।
- फ्लैट. उसी शहर में (या दूसरे में, पार्टियों के समझौते से) और उसी क्षेत्र के साथ। एक महत्वपूर्ण विवरण: पुराने और नए परिसर दोनों ही पूरी संपत्ति के आकार को ध्यान में रखते हैं, न कि केवल आवासीय भाग को। उदाहरण के लिए, एक 50 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट जिसमें बालकनी नहीं थी, उसे 5 वर्ग मीटर के लॉजिया के साथ 45 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट से बदला जा सकता है। नए आवास में कमरों की संख्या भी बदल सकती है - छोटी और बड़ी दोनों दिशाओं में।
मालिक ऐसे मुआवजे पर भरोसा कर सकते हैं। यदि कोई व्यक्ति सामाजिक रोजगार की शर्तों पर एक अपार्टमेंट में रहता है, तो उसे प्रदान किया जाता है किराए के लिए नया आवास.
ऐसी स्थितियां भी होती हैं जिनमें मुआवजे के लिए इंतजार करने का समय नहीं होता है, उदाहरण के लिए, यदि घर किसी आपात स्थिति के दौरान आंशिक रूप से नष्ट हो गया था या आसन्न ढहने का खतरा था। ऐसे में लोगों को अस्थाई आवास मुहैया कराया जाना चाहिए। वहां जाने से सहमत या मना करना उनका निर्णय है: इससे बाद में मुआवजे की प्राप्ति प्रभावित नहीं होती है।
संघीय परियोजना का कार्यक्रम "निर्जन आवास स्टॉक में स्थायी कमी सुनिश्चित करना"लगभग 9,000,000 वर्ग मीटर असुरक्षित आवास शामिल है। इसके मालिक, जिन्होंने मुआवजे के रूप में स्थानांतरित करना चुना है, विशेष रूप से इस उद्देश्य के लिए बनाए गए नए भवनों में अपार्टमेंट प्राप्त करते हैं।
अब इस परियोजना में केवल 2017 तक असुरक्षित के रूप में मान्यता प्राप्त घर शामिल हैं। लेकिन एक अच्छी खबर है: रूस के राष्ट्रपति की पहल पर, सहायता राशि का विस्तार करने और एक अतिरिक्त कार्यक्रम शुरू करने की योजना है। उस पर 1 जनवरी, 2021 को आपातकाल के रूप में मान्यता प्राप्त घरों का पुनर्वास किया जाएगा - और यह 11 मिलियन वर्ग मीटर से भी अधिक है।
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आवरण: सिन पी. फोटोग्राफी / शटरस्टॉक