7 एविटो रियल एस्टेट चिप्स जो आपको अपार्टमेंट खरीदने पर पैसे बचाने में मदद करेंगे

1. रियायती बंधक

• क्या बचाता है: 0.6% प्रति वर्ष

एक ऋण के बिना तुरंत पूरी कीमत पर एक अपार्टमेंट खरीदना एक आदर्श परिदृश्य है जो हमेशा उपलब्ध नहीं होता है। एक बंधक, किसी भी मामले में, ब्याज के रूप में अधिक भुगतान शामिल है, इसलिए आपको सबसे सुखद स्थितियों और न्यूनतम दरों की तलाश करने की आवश्यकता है। साथ "एविटो रियल एस्टेटयह कार्य बहुत सरल है। मंच ने ओट्रीटी बैंक के साथ एक संयुक्त अभियान शुरू किया। अब, एविटो के माध्यम से एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आप अधिमान्य दरों सहित आधार बंधक दर पर अतिरिक्त 0.6% छूट प्राप्त कर सकते हैं।

इस प्रकार, राज्य समर्थन वाली नई इमारतों पर दर 6.8% के बजाय 6.2% होगी। मास्को में 20 साल के लिए ऋण के साथ 12 मिलियन रूबल का एक अपार्टमेंट खरीदते समय, मासिक भुगतान 4,239 रूबल कम होगा: 91,601 रूबल के बजाय, आपको 87,362 रूबल का भुगतान करना होगा। ऋण की पूरी अवधि के लिए ओवरपेमेंट की कुल राशि 9,984,177 रूबल के बजाय एक मिलियन - 8,966,887 रूबल से कम हो जाएगी। प्रस्ताव नए और द्वितीयक आवास दोनों के लिए मान्य है। पदोन्नति 30 नवंबर तक चलेगी।

आप एविटो रियल एस्टेट पर सीधे कम दर के साथ भविष्य के अपार्टमेंट की लागत की गणना कर सकते हैं। आपके द्वारा पसंद किए जाने वाले विज्ञापन के पृष्ठ पर, आपको अपना डेटा अंतर्निहित बंधक कैलकुलेटर में दर्ज करना होगा: पहली किस्त की राशि और वह अवधि जिसके लिए आप ऋण चुकाने की योजना बना रहे हैं। सेवा तुरंत मासिक भुगतान की राशि जारी करेगी। कैलकुलेटर से, आप जल्दी से प्रश्नावली भरने और बैंक को आवेदन जमा करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं।

बंधक पर बचत करें

2. डेवलपर्स से प्रचार

• क्या बचाता है: 50 हजार रूबल से

पर "एविटो गुण»रूस के अधिकांश प्रमुख विकासकर्ताओं के विज्ञापन प्रस्तुत किए जाते हैं। और उनके शानदार सौदे भी! उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट की कीमत पर छूट, ब्याज मुक्त किश्तें, मुफ्त मरम्मत, उपहार के रूप में पार्किंग की जगह, या कुछ और। विशेष शर्तों वाले अपार्टमेंट को कैटलॉग में "एक पदोन्नति है" बैज के साथ चिह्नित किया गया है। केवल बोनस वाले विज्ञापन देखने के लिए, फ़िल्टर सिस्टम में "प्रचार हैं" विकल्प को सक्रिय करना पर्याप्त है।

विशेष ऑफ़र के बारे में जानकारी नियमित रूप से अपडेट की जाती है। एविटो रियल एस्टेट या तो इसे सीधे डेवलपर्स से प्राप्त करता है या इसे खुले स्रोतों से स्वतंत्र रूप से एकत्र करता है।

लाभप्रद रूप से एक अपार्टमेंट खरीदें

3. बाजार मूल्य की जाँच

• क्या बचाता है: 50 हजार रूबल से

एक अपार्टमेंट का विक्रेता, चाहे वह एक डेवलपर, मालिक या एजेंट हो, आवास के लिए मूल्य निर्धारित करता है। बाजार के ज्ञान के बिना एक साधारण खरीदार के लिए यह समझना मुश्किल हो सकता है कि लागत कितनी उचित है। इस वजह से, गंभीर रूप से अधिक भुगतान करने या एक अच्छे विकल्प से चूकने का एक मौका है - ऐसा लग सकता है कि वे इसके लिए संदिग्ध रूप से बहुत कम पूछ रहे हैं। «एविटो रियल एस्टेट' इससे बचेंगे। सेवा के एल्गोरिदम स्वयं लागत की गणना करते हैं और अनुकूल कीमतों वाले अपार्टमेंट में "बाजार मूल्य" बैज जोड़ते हैं। लेकिन यह योजना केवल माध्यमिक आवास के लिए काम करती है।

यदि आप भी नई इमारतों पर विचार कर रहे हैं, तो प्लेटफॉर्म सेवा "अपार्टमेंट के मूल्य का अनुमान लगाना». यह किसी दिए गए क्षेत्र, लेआउट, मंजिलों की संख्या, घर की सामग्री, इंटीरियर फिनिश विकल्प और अन्य विशेषताओं के लिए औसत अचल संपत्ति मूल्य की गणना करता है। विक्रेता के साथ सौदेबाजी करते समय ये परिणाम एक तर्क के रूप में काम आएंगे।

4. विवरण की जाँच करना

• क्या बचाता है: विक्रेता को स्वयं जांचने के लिए 1 घंटे से

एक बेईमान विक्रेता से एक अपार्टमेंट खरीदना एक सुखद घटना को बिगाड़ सकता है। इसलिए, लेन-देन करने से पहले, आवास के लिए दस्तावेजों का अध्ययन करना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि वे प्रामाणिक हैं। «एविटो रियल एस्टेटग्राहकों के लिए करता है।

इसलिए, एक अपार्टमेंट की सफल जांच के बाद, द्वितीयक संपत्ति के विक्रेताओं को "रियल एस्टेट पंजीकरण के एकीकृत राज्य रजिस्टर में चेक किया गया" बैज प्राप्त होता है। इस तरह के विज्ञापन को देखकर, खरीदार को यह चिंता नहीं हो सकती है कि संपत्ति गिरवी रखी गई है या संपत्ति के मालिक ने इसे अन्य मालिकों की सहमति के बिना बिक्री के लिए रखा है।

प्लेटफॉर्म पर डेवलपर्स की प्रतिष्ठा की जानकारी भी सार्वजनिक रूप से उपलब्ध है। यदि सब कुछ दस्तावेजों के क्रम में है, तो विज्ञापन के बगल में "विवरण सत्यापित" बैज होगा। मामले में जब एक आवासीय परिसर के पूरा होने की समय सीमा में छह महीने से अधिक की देरी होती है, तो कार्ड पर एक नोट दिखाई देता है कि यह एक समस्याग्रस्त वस्तु है। यदि डेवलपर दिवालिया है या दिवालियापन की कार्यवाही से गुजर रहा है, तो यह घोषणा में भी परिलक्षित होता है।

5. सुविधाजनक फिल्टर सिस्टम

• क्या बचाता है: 1 घंटे से कैटलॉग के माध्यम से स्क्रॉल करने के लिए

«एविटो रियल एस्टेट” रूस में सबसे बड़े प्लेटफार्मों में से एक है। इस पर रोजाना करीब 24 लाख विज्ञापन मिलते हैं। अकेले मास्को में 375,000 से अधिक नई इमारतें हैं। उसी अपार्टमेंट की तलाश में सभी पृष्ठों को पलटने में एक घंटे से अधिक का समय लगेगा। एक फिल्टर सिस्टम बचाव के लिए आता है, जिसमें आप शाब्दिक रूप से सब कुछ निर्दिष्ट कर सकते हैं: वांछित फुटेज और घर की सामग्री से लेकर बिक्री की विधि और विक्रेता के प्रकार तक।

आपकी सभी आवश्यकताओं से मेल खाने वाली सूचियों की सूची को त्वरित रूप से बनाना खोज समय को कम करने का एकमात्र तरीका नहीं है। सबसे पहले, अपार्टमेंट्स को एविटो पर सॉर्ट किया जा सकता है: कीमत के अनुसार (पहले सबसे लाभप्रद ऑफ़र देखें) या प्रकाशन तिथि (पुराने विज्ञापन जो लोकप्रिय नहीं हैं वे अंत तक जाएंगे)। दूसरे, प्लेटफ़ॉर्म में एक इंटरेक्टिव मानचित्र है। वहाँ एक निश्चित पते के पास अपार्टमेंट चुनना सुविधाजनक है - उदाहरण के लिए, काम या अपने पसंदीदा पार्क से दूर नहीं। नक्शा आपको खोज क्षेत्र सेट करने की भी अनुमति देता है: बस शहर के उपयुक्त क्षेत्र को सर्कल करें, और इस क्षेत्र में शामिल सभी विज्ञापन स्क्रीन पर प्रदर्शित होंगे।

6. अपार्टमेंट की तुलना

• क्या बचाता है: 1 घंटे से एक अतिरिक्त अपार्टमेंट की जाँच करने के लिए

यदि आप एक साथ कई विज्ञापन पसंद करते हैं, और उनमें से किसी एक को चुनना मुश्किल है, तो आप "तुलना करें" फ़ंक्शन का उपयोग कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, सभी आवश्यक अपार्टमेंट के कार्ड में एक ही नाम के बटन पर क्लिक करें। साइट के डेस्कटॉप संस्करण पर, बटन विज्ञापन के नाम के ठीक नीचे, मोबाइल संस्करण पर और ऐप में हेडर में स्थित है। फिर "पसंदीदा" टैब पर जाएं, फिर "तुलना" करें और देखें कि प्रत्येक विकल्प के क्या फायदे हैं।

प्रक्रिया को तेज करने के लिए, "केवल अंतर दिखाएं" विकल्प चुनें - इस तरह आपको मिलान विशेषताओं से विचलित नहीं होना पड़ेगा। उसके बाद, आप तुरंत उस अपार्टमेंट की जांच करना शुरू कर सकते हैं जिसे आप पसंद करते हैं या इसे थोड़ी देर के लिए अपने "पसंदीदा" में रख सकते हैं और अन्य विकल्पों की तलाश कर सकते हैं।

एक अपार्टमेंट चुनें

7. ऑनलाइन प्रदर्शन

• क्या बचाता है: विक्रेता से मिलने के लिए 1 घंटे से

न केवल तस्वीरों से खरीदने से पहले एक अपार्टमेंट का मूल्यांकन करना बेहतर है। फ़्रेम कभी-कभी खामियों को छिपाते हैं और वास्तविकता को बहुत सुशोभित करते हैं। पर "एविटो गुण» व्यक्तिगत निरीक्षण से पहले, आप एक वीडियो टूर की व्यवस्था कर सकते हैं: इस तरह आप अपना घर छोड़े बिना और सड़क पर समय बर्बाद किए बिना सब कुछ देख सकते हैं।

इस विकल्प के लिए योग्य विज्ञापनों को "ऑनलाइन इंप्रेशन" बैज से चिह्नित किया गया है। इस मामले में, विक्रेता खरीदार को बुलाता है, सभी कमरों में जाता है और उसे अपार्टमेंट के हर कोने को दिखाता है। कॉल पर, आप आवास की विशेषताओं, संभावित समस्याओं और छूटों के बारे में और जान सकते हैं। यदि अपार्टमेंट के बारे में कोई प्रश्न नहीं हैं, तो पूर्ण लाइव निरीक्षण शेड्यूल करें। अगर है, तो अपना समय बर्बाद न करें और अन्य विकल्पों की तलाश में आगे बढ़ें।