कैसे मैंने अपनी नौकरी छोड़ दी, होमस्टेजिंग शुरू की और 3 गुना अधिक पैसा कमाना शुरू कर दिया

"मेरे दिमाग में यह बात आई कि जीवन सीमित है"

मैं निश्चित रूप से कह सकता हूं कि मैं अब अपना काम कर रहा हूं।' मुझे अपने पहले के सभी काम बहुत पसंद थे, और मैंने उन्हें उसी क्षण पूरा किया जब मुझे एहसास हुआ कि मैंने उन पर वह सब कुछ किया है जो मैं कर सकता था, और मुझे आगे बढ़ना था। यह तब होता है जब आप कुछ भी नहीं सीखते हैं और अपने कार्यस्थल को कुछ भी नहीं दे पाते हैं।

के लिए रवाना होने से पहले घर को बेचने के लिए सजानामैंने कई जगहों पर काम किया है. अपनी बर्खास्तगी से ठीक पहले, वह कोंटूर में एक ब्रांड मैनेजर थी - उसने नियोक्ता के ब्रांड को बढ़ावा दिया, यानी, उसने यह सुनिश्चित किया कि वे कोंटूर में काम करना चाहते हैं। वह वहां एक कॉपीराइटर, एक इवेंट आयोजक और एक पीआर मैनेजर थीं। कोंटूर से पहले, मैंने एक ऑनलाइन प्रकाशन के संपादकीय कार्यालय में एक विज्ञापनदाता के रूप में काम किया, और विश्वविद्यालय के तुरंत बाद, रेडियो पर एक पीआर विशेषज्ञ के रूप में काम किया। प्रत्येक स्थान पर मैंने कुछ न कुछ सीखा जो अब मेरी मदद करता है: मुझे संपर्क, कुछ मीडिया एक्सपोज़र, संगठन, प्रबंधकीय अनुभव प्राप्त हुआ है।

2020 में, मेरे पिताजी को कैंसर का पता चला। और मेरे दिमाग में यह बात घर कर गई कि जीवन सीमित है और हमें इसके साथ रहना होगा

कुछ करो अभी। मौसम के लिए समुद्र के किनारे इंतज़ार करना, किसी चीज़ के अपने आप बदलने का इंतज़ार करना असंभव है।

यह 2020 की गर्मियों में था। मुझे लगा कि मुझे कुछ बदलने की ज़रूरत है, लेकिन मुझे अभी भी समझ नहीं आया कि यह क्या था। और मैंने कार्यालय में एक और वर्ष तक काम किया: मैंने अपनी परियोजनाएं पूरी कीं और सोचा कि वास्तव में मुझे क्या करना चाहिए। लेकिन जब मैंने पहले ही निश्चित कर लिया कि बदलाव की जरूरत है, तो हर चीज धीरे-धीरे अपने आप आकार लेने लगती है।

जब मैं कार्यरत था, तो मैंने होमस्टेजिंग प्रोजेक्ट नहीं किए, मुझे वास्तव में इसके बारे में पता भी नहीं था। तब उनके बारे में कम ही लोग जानते थे. लेकिन फिर भी मैंने स्पेस के साथ काम करने में खुद को आजमाया। उदाहरण के लिए, मैंने समानांतर में काम किया भूदृश्य परिसर। मुझे परिवर्तन की यह प्रक्रिया बहुत पसंद आई - जब अंतरिक्ष में जीवन प्रकट होता है। और मैंने अनुमान लगाया कि इस दिशा में आगे बढ़ना उचित था।

"मुझे गलती से यह जानकारी मिल गई कि होमस्टेजिंग क्या है"

जब आप लोगों को उनकी संपत्ति का अधिकतम लाभ उठाने में मदद करते हैं तो मुझे मार्केटिंग हमेशा पसंद आई है। मुझे कमरों का सौंदर्यशास्त्र और डिज़ाइन भी पसंद आया। लेकिन मैं विशेष रूप से डिज़ाइन में नहीं जाना चाहता था, क्योंकि वहां बिल्कुल वैसा मार्केटिंग घटक नहीं था। फिर भी, डिज़ाइन किसी विशेष व्यक्ति के लिए इसे सुंदर बनाने के बारे में है, और होमस्टेजिंग अधिकतम लोगों, संभावित लोगों की तरह घर बनाने के बारे में है खरीददारों. और यदि डिज़ाइन लाभदायक नहीं हो सकता है, और कभी-कभी यह बजट की परवाह किए बिना किया जाता है, तो होमस्टेजिंग में सभी निवेशों की न केवल भरपाई होनी चाहिए, बल्कि लाभ भी होना चाहिए।

मुझे गलती से होमस्टेजिंग क्या है के बारे में जानकारी मिल गई और मुझे एहसास हुआ कि मेरी इसमें रुचि है। मैं कुछ सप्ताह लंबी मैराथन में शामिल हुआ, यहां तक ​​कि प्रतिभागियों के लिए कुछ पुरस्कार भी एकत्र किए और मुझे एहसास हुआ कि यह मेरा अधिकतम है, क्योंकि यह मार्केटिंग और सुंदरता का मिश्रण है।

यह डिज़ाइन के लिए शुद्ध डिज़ाइन नहीं है। यह वह पैकेजिंग है जो वस्तु से अधिकतम लाभ प्राप्त करने में मदद करती है।

सरल शब्दों में, होमस्टेजिंग किसी परिसर को बिक्री के लिए तैयार करना है किरायाताकि इसे बाद में अधिक लागत पर और तेजी से लागू किया जा सके।

इस मिनी-मैराथन के बाद, मुझे एहसास हुआ कि मैं और अधिक गंभीरता से अध्ययन करना चाहता हूं, और रूसी भाषी स्पेनिश विशेषज्ञ मारिया मकुशेवा के साथ एक बड़े कोर्स पर चला गया। पढ़ाई के दौरान, मैंने पहला केस लेना शुरू किया। और वह 2021 के अंत में पूर्ण सेवा में चली गईं।

सामान्य तौर पर, मेरा मानना ​​है कि कोई भी कौशल, और होमस्टेजिंग भी, सीखा जा सकता है। बात बस इतनी है कि कुछ के लिए यह तेज़ और आसान है, दूसरों के लिए यह अधिक कठिन है। किसी के पास एक निश्चित दृष्टि है, बनावट, रंगों के संयोजन की प्रतिभा है, तो उनके लिए यह आसान है। यदि नहीं, तो चिंता न करें, इसमें अभी अधिक समय लगेगा।

दूसरा प्रश्न यह है कि सिद्धांत का अध्ययन करना असंभव है मरम्मत और कहें कि आप काम करने के लिए पूरी तरह से तैयार हैं। इस प्रक्रिया में सब कुछ सीखा जाता है। हर बार आपके सामने नई परिस्थितियाँ, नए कार्य होंगे और उन्हें रास्ते में ही हल करना होगा। हां, आपको मरम्मत की कुछ बुनियादी बातें जानने की जरूरत है। और फिर यह आधार एक नई और नई पृष्ठभूमि के साथ विकसित होना शुरू हो जाएगा। मेरे अनुभव ने मेरी मदद की, क्योंकि हम हमेशा अपने अपार्टमेंट में मरम्मत खुद करते थे, खुद कुछ आविष्कार करते थे, इसका पता लगाते थे।

लेकिन साथ ही, आपके पास हमेशा किसी विशेषज्ञ से परामर्श करने का अवसर होता है। और बेहतर बनने के लिए अनुभवी कारीगरों से संपर्क करना बहुत जरूरी है। उदाहरण के लिए, यदि मुझे प्रकाश के साथ कुछ हल करना है, तो मैं एक इलेक्ट्रीशियन के पास जाता हूं जो 20 वर्षों से यही कर रहा है, उससे सलाह मांगता हूं, उसके साथ बैठता हूं, देखता हूं कि वह कैसे काम करता है, और सीखता हूं।

होमस्टेजिंग में बहुत मजबूत प्रबंधकीय घटक, क्योंकि आपके लिए न केवल मरम्मत करना महत्वपूर्ण है, बल्कि समय सीमा और बजट को पूरा करना भी महत्वपूर्ण है। ऐसा करने के लिए, आपको डिलीवरी, श्रमिकों, लॉजिस्टिक्स का प्रबंधन करना होगा, ताकि कोई डाउनटाइम न हो और यह जीव बिना किसी रुकावट के काम करे। यदि कोई चीज़ समय पर नहीं आती और पूरी नहीं होती, तो पूरी प्रक्रिया गड़बड़ा जाती है। मेरे दस साल के प्रबंधकीय अनुभव ने इसमें मेरी बहुत मदद की। यह भी परियोजना प्रबंधन है, मेरे लिए बिल्कुल नया क्षेत्र।

"मैंने अपनी आँखों से देखा कि कैसे वस्त्रों और पेंट के कई डिब्बों से चमत्कार हो गया"

मामलों की तलाश शुरू करने के लिए, आपको सबसे पहले अपने परिवेश की ओर रुख करना होगा और सभी को बताना होगा कि आप क्या पेशकश कर सकते हैं। किसी भी तरह, मरम्मत का मुद्दा प्रासंगिक होगा। मेरे साथ ऐसा ही हुआ. मेरे पति के भाई को इसकी बहुत जल्दी जरूरत थी एक अपार्टमेंट बेचोताकि उन्हें एक ऐसा घर खरीदने का समय मिल सके जो उन्हें पहले ही मिल चुका है। मैंने अनुभव की खातिर, बिना वेतन के मामले को लेने का प्रयास करने का निर्णय लिया। फिर मैंने मंचन किया और शो आयोजित किए - मैंने सब कुछ किया।

हमने यह अपार्टमेंट बनाया और पहले शो से ही बेच दिया। कल्पना कीजिए कि लोग आए और कहा: "हम खा और सो नहीं सकते, हमने आपका विज्ञापन देखा, हम ऐसा करना चाहते हैं अपार्टमेंट देखें ", और देखने के बाद उन्होंने इसे किसी और को न दिखाने के लिए कहा, क्योंकि तुरंत इश्क़ हुआ।

तब मुझे एहसास हुआ कि होमस्टेजिंग वास्तव में काम करती है। मैंने अपनी आँखों से देखा कि कैसे वस्त्रों और पेंट के कई डिब्बों से लगभग एक चमत्कार प्राप्त होता है। क्योंकि हमने सिर्फ एक अपार्टमेंट नहीं बेचा, बल्कि आराम भी बेचा।

तभी एक दिलचस्प मामला सामने आया आर्मीनिया. हम छुट्टियों पर गए और एक शानदार बालकनी के साथ एक शानदार स्टालिन किराए पर लिया, जिसकी क्षमता का बिल्कुल भी उपयोग नहीं किया गया था।

इस अव्यवस्थित बालकनी ने मुझे परेशान कर दिया, और मैंने बिना बजट के जल्दी से होमस्टेजिंग की: मैंने इसे साफ़ किया, एक मेज पर रख दिया एक सुंदर मेज़पोश, मैंने अपनी दादी से डेज़ी का एक गुलदस्ता खरीदा, धूप में उसकी तस्वीर खींची, और यह पूरी तरह से अलग निकला मनोदशा। मालिक को यह बहुत पसंद आया, वह एक संयुक्त परियोजना भी बनाना चाहता था, लेकिन किसी कारण से बात नहीं बन पाई।

ऐसे मामले थे जिनके बाद मैं बहुत परेशान था जला दिया. लुनाचारस्की स्ट्रीट पर, हमने तीन रूबल का एक मृत नोट बनाया, जिसका बजट 300 हजार था। मैंने सब कुछ टर्नकी आधार पर किया, जिसमें अव्यवस्था हटाना भी शामिल था। मुझे याद है वहां एक कोठरी पुरानी चीज़ों से भरी हुई थी फर कोट. हमने उन्हें बेचने की कोशिश की, लेकिन कोई भी उन्हें खरीदना नहीं चाहता था, और परिणामस्वरूप, मैंने उन्हें एसडीईके द्वारा ग्राहक के पास मास्को भेज दिया। एक बहुत बड़ा पैकेज आया है. मैंने यह सब अपने ऊपर लिया, बजट पूरा करने के लिए मूवर्स पर बचत की। आप ऐसा नहीं कर सकते, मैं अपनी लड़कियों को पहले से ही यह सिखाता हूं।

ऐसे अपार्टमेंट में, बड़ी मरम्मत करना अभी भी बेहतर है, न कि सौंदर्य प्रसाधन। हमने सफ़ेद दीवारें बनाईं, ताजी लिनोलियम, क्योंकि हमारे पास लैमिनेट के नीचे फर्श को समतल करने के लिए पैसे नहीं थे। 300 हजार में, यहां तक ​​कि एक नया रसोईघर भी। अपार्टमेंट लाभप्रद रूप से बेचा गया था, लेकिन कुछ समय के लिए मैं इस सड़क पर गाड़ी चलाना भी नहीं चाहता था।

यह हमेशा ऐसा ही होता है: बजट जितना छोटा होगा, मानव संसाधन उतना ही अधिक खर्च होगा। कुछ भी संभव है, लेकिन यह थका देने वाला है। लेकिन आप अपना हाथ भरते हैं और जबरदस्त अनुभव प्राप्त करते हैं।

"जब मुझे अपने प्रोजेक्ट के लिए बहुत कम पैसे मिल रहे थे, तब भी मुझे ऐसा करने में मज़ा आया"

जब मैंने यह करना शुरू किया, होमस्टेजिंग इन येकातेरिनबर्ग अभी विकसित होना शुरू हुआ है। यह पता चला कि मैं पहले लोगों में से एक था। यह एक जोखिम जैसा लगता है, लेकिन मुझे लोगों को यह समझाने में देर नहीं लगी कि यह क्या था। 2022 की शुरुआत में, एक संकट था, और जब ऐसा होता है, तो हर कोई अपनी संपत्ति बेचने के लिए नए उपकरणों की तलाश शुरू कर देता है, वे सोचते हैं कि एक अपार्टमेंट को जल्द से जल्द बेचने या किराए पर लेने के लिए क्या करना चाहिए। इसलिए, मेरे मामले में, परिस्थितियाँ, और लोगों को इस मामले के महत्व को बताने की मेरी क्षमता, और पहला मामला जो मैंने सोशल नेटवर्क पर दिखाया, ने एक समग्रता का निर्माण किया।

मैंने ईमानदारी से सोशल नेटवर्क पर अपने रास्ते के बारे में बात की, प्रोजेक्ट दिखाए, समस्याओं की सूचना दी।

मेरा मुख्य डर यह था कि मुझे इस बात की कोई गारंटी नहीं थी कि चीजें काम करेंगी, कि कार्यालय छोड़ना उचित होगा। लेकिन मुझे तब भी इसे करने में मजा आया, तब भी जब मुझे अपने प्रोजेक्ट के लिए बहुत कम मिल रहा था। मैंने उनसे ऊर्जा प्राप्त की और समझ गया कि यह मेरी है।

ऑफिस में मैं 60-80 हजार कमा लेता था. जब मैंने यह सब छोड़ा तो पहले तो छोटे-छोटे चेक मिलते थे, सबसे पहले मुझे करीब 40 हजार मिले। उसी समय मैं प्रसंस्कृत और सामान्य तौर पर यह समझने के लिए कि मेरे करीब क्या है, सब कुछ अपने ऊपर ले लिया। मैंने किराए के लिए परिसर बनाया, बिक्री के लिए, मैंने किसी तरह एक मनोवैज्ञानिक का कार्यालय बनाया।

हां, उस दौरान पैसा और स्थिरता बहुत कम थी, मैं चिंतित था, लेकिन काम के दौरान मेरी भावनाएं कम हो गईं।

मैंने सितंबर 2021 में छोड़ दिया, कई महीनों तक अध्ययन किया, किसी तरह का आधार तैयार किया, बहुत कम प्राप्त हुआ। जनवरी 2022 में, मैंने 60 कमाए और अपने कार्यालय पहुंच गया वेतन.

और 2022 के वसंत में, मैं इस वेतन से आगे निकलने लगा। मार्च में, उसने पहले 150 हजार कमाए। फिर कई लोगों ने तेजी से अपार्टमेंट बेचना शुरू कर दिया और मुझे ऑर्डर मिलने लगे। चीजें ऊपर और ऊपर चली गईं।

अब बहुत सारे ऑर्डर हैं, और आय भी उसी के अनुरूप है। अगस्त में मैंने करीब 300 हजार नेट कमाए। बेशक, हर महीने मैं ऑर्डर के आधार पर अलग-अलग तरीके से बंद करता हूं। लेकिन मैंने सोचा कि इस साल औसतन मुझे लगभग 250 हजार प्रति माह मिले।

"मेरे कर्मचारियों को मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग की कुछ एजेंसियों की तुलना में अधिक वेतन मिलता है"

मेरी समस्याओं में से एक प्रतिनिधिमंडल है। मैंने सोचा कि मेरे अलावा कोई भी इस कार्य का सामना नहीं कर सकता। लेकिन कुछ बिंदु पर मुझे एहसास हुआ कि अगर मैं सब कुछ खुद ही करूंगा, तो मैं खाना, सोना और सांस लेना बंद कर दूंगा, क्योंकि समय ही नहीं है।

अगर आप नहीं हैं तो प्रतिनिधिमतलब आपके पास समय है. इसलिए, जब मेरे पास अधिक ग्राहक थे, तो स्थिति ने मुझे कर्मचारियों को काम पर रखने के लिए मजबूर किया।

मुझे अपना पहला सहायक होमस्टेयर्स चैट में मिला। मैंने वहां सभी को देखा, उसके संदेश देखे। वह जानती थी कि कहां से खरीदारी करनी है, वह रुझानों द्वारा निर्देशित होती थी। मुझे एहसास हुआ कि वह समझ गई है, और उसने सहयोग की पेशकश की और फिर यह सब चलता रहा।

हम स्वयं को ब्यूरो स्वेर्दलोव्स्क कहते हैं। अब मेरे साथ 5 लोग काम करते हैं, उनमें से एक दूर का है जॉर्जिया. उनका वेतन कोष लगभग 200 हजार है। उनमें से अधिकांश को परियोजना के लिए टुकड़े-टुकड़े करके भुगतान किया जाता है। साथ ही, वेतन पर एक कर्मचारी है - एक सहायक जो कई अलग-अलग कार्यों को हल करता है।

मेरे कर्मचारियों को मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग की कुछ एजेंसियों से भी अधिक वेतन मिलता है। एक स्टेजर का औसत वेतन लगभग 5,000 प्रति दिन है, लेकिन आपको यह समझने की आवश्यकता है कि यह एपिसोडिक, प्रोजेक्ट कार्य है।

हमारा काम कठिन है और सभी प्रकार के हैं अप्रत्याशित स्थितियाँ और जाम. हम कभी भी चरम की तलाश नहीं करते। यदि किसी प्रोजेक्ट पर किसी के साथ कुछ घटित होता है, तो कोई ऐसा व्यक्ति जो उपलब्ध हो और मदद कर सकता हो, बचाव के लिए दौड़ता है। और फिर हम एक साथ विचार करते हैं।

मेरे लिए एक आरामदायक माहौल बनाना और कर्मचारियों के लिए दिलचस्प और सुखद होना बहुत महत्वपूर्ण है ताकि वे मेरे साथ काम करना चाहें।

"हम अपार्टमेंट की कमियों को छिपाते नहीं हैं, बल्कि इसकी क्षमता को उजागर करते हैं"

सबसे पहले, मेरे पास परियोजनाओं के लिए छोटे बजट थे - 10-15 हजार। अब बजट अलग हैं. मकान 100 वर्ग. मी हम लगभग 1.3 मिलियन बिछा रहे हैं। लेकिन यह अच्छी तरह और सस्ते में किया जा सकता है। यहां सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि "मैं अपार्टमेंट में जाता हूं और मुझे बीमार महसूस होता है" से "मैं यहां अपना भविष्य देखता हूं" के कोण को मोड़ना है।

अगर बजट नहीं है तो भी आप बढ़िया तरीके से एक अपार्टमेंट बेच सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको बस आवश्यकता है:

1. अव्यवस्था और कमरा साफ करो.
2. पुराना टूटा हुआ फर्नीचर बेचें या फेंक दें।
3. सभी निजी सामान, ड्रायर, बच्चों के बर्तन, कपड़े हटा दें।
4. दीवारों से अपनी तस्वीरें हटा दें, क्योंकि लोगों के लिए ऐसे अपार्टमेंट में गाड़ी चलाना मनोवैज्ञानिक रूप से कठिन है जहां दूसरे परिवार की तस्वीरों का एक गुच्छा लटका हुआ है।
5. रसोई की सतहों से सभी अनावश्यक हटा दें।

फिर आपको परिणाम देखने के लिए धूप वाले मौसम का इंतजार करना होगा। खैर, विज्ञापन में इंगित करने के लिए अपार्टमेंट में सूरज किस समय आता है, इसे लिखें, उदाहरण के लिए, कि खिड़कियां पूर्व की ओर हैं और इससे आप सुबह की रोशनी की किरणों में एक कप कॉफी का आनंद ले सकते हैं।

यह अपार्टमेंट की क्षमता है. हम उसकी खामियाँ छिपाते नहीं, धोखा नहीं देते। हम एक साफ-सुथरा कमरा दिखाते हैं जिसमें संभावनाएं हैं। बस इसका खुलासा होना जरूरी है.

सच है, अब मैं छोटे बजट मैं अब काम नहीं करता. मैं कभी-कभी इसे अपनाता हूं, सिर्फ इसलिए क्योंकि यह वस्तु मेरे लिए दिलचस्प है। उदाहरण के लिए, रियाज़ानोव एस्टेट के विस्तार पर वर्तमान में काम चल रहा है, और मैंने विश्वविद्यालय में इन संपत्तियों पर एक पेपर लिखा है। इसलिए मुझे इस प्रोजेक्ट में बहुत दिलचस्पी हो गई।

अब मैं काम करने से इंकार कर देता हूं जब या तो हमारा ग्राहक के साथ कोई संबंध नहीं होता है, या जब स्थान मेरे लिए बहुत दिलचस्प नहीं होता है। यह समझना चाहिए कि यह हमेशा एक पारस्परिक जोखिम होता है। हम बाजार का विश्लेषण करते हैं, देखते हैं कि ऐसे अपार्टमेंट की लागत कितनी है, कांटे की ऊपरी सीमा तक पहुंचने के लिए किस बजट को विकसित करने की आवश्यकता है और यहां तक ​​कि बेचते या किराए पर लेते समय इसे 15-20% से भी अधिक करना होगा।

कुछ घरों में अब भी पाबंदियां हैं. उदाहरण के लिए, आप बहुत खूबसूरती से कर सकते हैं ख्रुश्चेव बनाओ, लेकिन घर का माहौल, जिला इसे येकातेरिनबर्ग में 9 मिलियन में बेचने की अनुमति नहीं देगा। इसलिए, हम सभी खर्चों की समीचीनता की गणना करते हैं, और यदि ग्राहक इसे समझता है, तो यह अच्छा है।

हम उसके साथ जोखिम लेते हैं, क्योंकि मेरी फीस बिक्री पर निर्भर करती है।

हम अपने ग्राहकों के साथ अलग तरह से व्यवहार करते हैं। बिक्री-पूर्व तैयारी के साथ, हमारे पास अक्सर बिक्री का एक प्रतिशत होता है, लेकिन हमेशा अग्रिम भुगतान के साथ। इसके अलावा, मैं भुगतान का अंतिम चरण तब लेता हूं जब मैंने अपना काम पूरा कर लिया और वस्तु सौंप दी, मैं अंतिम सौदे की प्रतीक्षा नहीं करता। मैं इंतजार करता था, लेकिन जब कई अन्य इनपुट बेचते थे, तो काम करते थे रियाल्टार, उदाहरण के लिए। या फिर ग्राहक को अपने पुनर्निर्मित अपार्टमेंट से प्यार हो सकता है और वह इतनी ऊंची कीमत रख सकता है कि उसे बेचा नहीं जा सकता। ऐसे अपार्टमेंट की लागत काफी लंबी होती है और आपको भुगतान के लिए इंतजार करना पड़ता है।

इसलिए, अब हम काम कर रहे हैं, हर चीज की खूबसूरती से तस्वीरें खींचना, बिक्री विज्ञापन लिखना, कीमत की सिफारिश करना, इस कीमत के प्रतिशत की गणना करना और बस इतना ही।

जिन अपार्टमेंटों को हम किराए पर देने की तैयारी कर रहे हैं, उनके लिए हम प्रति मीटर शुल्क लेते हैं।

"हमारी परियोजनाओं के लिए धन्यवाद, देश के घरों की बिक्री बढ़ी है"

मेरी सभी पसंदीदा परियोजनाएँ लोगों से संबंधित हैं। मैंने एक बार एक ग्राहक के लिए एक अपार्टमेंट बनाया था, जो अब मेरा हो गया है दोस्त और टीम का हिस्सा. वह खुद एक डिजाइनर है, उसके पास एक अच्छा, लेकिन थोड़ा अधूरा अपार्टमेंट था। उन्हें और उनके पति को जल्दी से विज्ञापन पोस्ट करने के लिए मजबूर होना पड़ा, और अपार्टमेंट बिना मांग के खड़ा रहा। और निवासी इस परिसर की क्षमता को समझ नहीं सके, इसे प्रस्तुत करना पड़ा, पूरा करना पड़ा। विश्वास की दृष्टि से यह एक अति-सहयोग था। परिणामस्वरूप, अपार्टमेंट लाभप्रद रूप से बेचा गया, और संचार के परिणामस्वरूप दोस्ती हुई।

मुझे घरों के साथ हमारे मामले भी बहुत पसंद हैं। एक घर बनाने वाले ने मुझसे संपर्क किया और सहयोग करने की पेशकश की। हमेशा की तरह बिक्री हो रही है गांव का घर? आप पहुंचते हैं, गैलोशेस में बिक्री प्रबंधक आपसे मिलता है, और आप क्षेत्र में घूमते हैं। हम इस प्रणाली को बदलना चाहते थे और उरल्स में सबसे पहले इसे एक डेमो बनाया, जैसा कि हम इसे "अंडर चप्पल" कहते हैं।

यह एक पूरी तरह से तैयार और सुसज्जित घर है - एक उदाहरण जहां एक खरीदार आ सकता है, चप्पल पहन सकता है और आरामदायक ग्रामीण जीवन का माहौल महसूस कर सकता है। वहां सब कुछ अपनी जगह पर है: हर मोमबत्ती, फूल, जायके. स्वाभाविक रूप से, इसके लिए धन्यवाद, पहले महीने में बिक्री तेजी से बढ़ी, क्योंकि जब आप इस जीवन को देखते हैं, महसूस करते हैं तो खरीदारी का निर्णय लेना आसान हो जाता है।

सहयोग की दूसरी शाखा उन लोगों के लिए घरों की पैकेजिंग है जो न केवल फिनिशिंग के साथ तैयार आवास खरीदना चाहते हैं, बल्कि फर्नीचर, कपड़ा और टर्नकी सजावट से भी सुसज्जित हैं। डेवलपर मुझे पैकेज ऑफर के रूप में बेच रहा है, और इसके लिए कतार छह महीने आगे है।

ये डिज़ाइन से अलग है. एक डिज़ाइनर और एक होमस्टेयर के बीच यही अंतर है डिजाइनर एक विशिष्ट ग्राहक के लिए सब कुछ करता है, हर विवरण का समन्वय करता है। हम बजट, शैली और कार्य का समन्वय करते हैं। उदाहरण के लिए, मैं दरवाजे की फिटिंग का समन्वय नहीं करूंगा। यहां मुख्य बात मेरे और ग्राहक के बीच का विश्वास है। हम अनुमान लगाते हैं, मूड बोर्ड बनाते हैं, हम निश्चित रूप से कुछ स्थितियों पर चर्चा करते हैं।

लेकिन सामान्य तौर पर, ग्राहक जितना कम हस्तक्षेप करेगा, परिणाम उतना ही बेहतर होगा।

इसलिए घरों की तैयारी के मामले में, हम बजट, एक अवधारणा पर सहमत होते हैं, लेकिन हम विश्वास पर भी काम करते हैं और ग्राहक के साथ प्रत्येक गलीचे को मंजूरी नहीं देते हैं। साथ ही, हमने सोचा कि चूंकि हम ऐसा कर रहे हैं, इसलिए घरों के लिए कुछ विशिष्ट समाधान विकसित करना उचित होगा। लेकिन हमारे देश में, अंततः, प्रत्येक घर अपने चरित्र के साथ अलग हो जाता है।

"कार्यालय में, मैं अक्सर अपने काम का परिणाम नहीं देख पाता"

जब मैंने कार्यालय छोड़ दिया और अपने व्यवसाय में लग गया, तो मेरे दिमाग और जीवन में बड़े बदलाव हुए। हालाँकि मुझे लगता है कि बदलाव भीतर से शुरू होता है। पहले आप और अधिक लेने का निर्णय लें ज़िम्मेदारी, और फिर पैसे सहित बाकी चीजें, पकड़ में आने लगती हैं। अधिक धन का अर्थ है अधिक जिम्मेदारी।

मुझे कार्यालय के बारे में जो पसंद नहीं था वह यह था कि मैं अक्सर अपने काम का परिणाम नहीं देखता था।

यानी, आप लगातार काम कर रहे हैं, आप एक दिनचर्या में हैं, लेकिन आपको अपने परिश्रम का फल स्पष्ट रूप से नहीं दिख रहा है। यह आपको बुरा महसूस कराता है, यह आपको जला सकता है।

और अब आपने एक महीने तक काम किया है, और आपके ग्राहक के पास +1.5 मिलियन हैं। आप अपने काम के परिणामों को डिजिटल कर सकते हैं और संतुष्ट महसूस कर सकते हैं। साथ ही, आप बस यह देखें कि आप लोगों को थोड़ा अधिक खुश करते हैं।

यह एक आसान प्रक्रिया नहीं थी, और निर्माण स्थल पर काम अभी भी जारी है तनावपूर्णक्योंकि बहुत कुछ अप्रत्याशित घटित होता है। पहले तो मैं बहुत घबरा गया. लेकिन अब मैंने तनाव प्रतिरोध सीख लिया है। हाल ही में, हार मानने से पहले सुबह 5 बजे मेरा नल टूट गया और मैंने देखा कि मैंने इस पर बहुत शांति से प्रतिक्रिया की। सब कुछ पहले ही हो चुका है, इसलिए स्थिति को हल करने की जरूरत है।

फिर मुझे यह सीखने की ज़रूरत है कि कैसे पूरी तरह से आराम किया जाए और काम को अपने दिमाग से कैसे हटाया जाए। क्योंकि आपका व्यवसाय लगभग 24/7 काम का है। परिवार आपको नहीं देखता है, और यदि आपके बच्चे हैं, तो आप उनके साथ बहुत कम समय बिताते हैं।

इसलिए, काम और खाली समय के बीच अंतर करना और सौंपना बहुत महत्वपूर्ण है। मैं यह सीख रहा हूं. मैंने अपने कर्मचारियों पर कम नियंत्रण करना और उन पर अधिक भरोसा करना शुरू कर दिया, जो बहुत अच्छा काम कर रहे हैं।

अब मैं अपने आस-पास ऐसे और भी लोगों को चाहता हूं।' इसलिए, मैं यह सिखाना चाहता हूं कि जैसा मैं देखता हूं, वैसे ही कैसे काम करना है। मुझे वास्तव में मेरे दृष्टिकोण वाले कर्मचारियों की आवश्यकता है, जिनके साथ हम और अधिक दिलचस्प परियोजनाएँ कर सकें।