नगरपालिका कर्मचारी: शहरी नियोजन - रूसी स्कूल ऑफ मैनेजमेंट से निःशुल्क पाठ्यक्रम, प्रशिक्षण, दिनांक: 3 दिसंबर, 2023।
अनेक वस्तुओं का संग्रह / / December 07, 2023
शहरी नियोजन गतिविधियों पर कानून क्षेत्रीय योजना, शहरी क्षेत्रीकरण, पर संबंधों को नियंत्रित करता है। क्षेत्र नियोजन, वास्तुशिल्प और निर्माण डिजाइन, पूंजी निर्माण परियोजनाओं के निर्माण पर संबंध, उनके पुनर्निर्माण.
यह पाठ्यक्रम शहरी नियोजन के क्षेत्र में नगरपालिका कर्मचारियों की शक्तियों से संबंधित सबसे महत्वपूर्ण मुद्दों की जांच करता है:
- क्षेत्रीय योजना दस्तावेजों की तैयारी और अनुमोदन।
- स्थानीय शहरी नियोजन मानकों का अनुमोदन।
- भूमि उपयोग एवं विकास नियमों को मंजूरी।
- नगर नियोजन कोड द्वारा प्रदान किए गए मामलों में क्षेत्र नियोजन पर दस्तावेज़ीकरण का अनुमोदन।
- निर्माण परमिट जारी करना, निर्माण के दौरान वस्तुओं को परिचालन में लाने की अनुमति, पूंजी निर्माण परियोजनाओं का पुनर्निर्माण।
निर्माण के लिए भूमि भूखंडों का प्रावधान और पंजीकरण
• भूमि विकासकर्ता के लिए भूमि स्वामित्व आवश्यकताएँ। अधिकारों के प्रकार राज्य के स्वामित्व वाली भूमि भूखंड पर अधिकार देने की सामान्य प्रक्रिया
• निर्माण कार्य के प्रकारों का निरूपण। बिना बिल्डिंग परमिट के किया गया काम
• शहरी नियोजन नियम। प्रादेशिक योजना और शहरी क्षेत्रीकरण का दस्तावेज़ीकरण
• विभिन्न क्षेत्रों की स्थापना एवं निर्माण पर प्रभाव। प्रदेशों के उपयोग के लिए विशेष शर्तों वाले क्षेत्र
• शहरी नियोजन नियम - भूमि भूखंडों की कानूनी व्यवस्था। भूमि भूखंडों और पूंजी निर्माण परियोजनाओं के उपयोग की अनुमति
• भूमि भूखंडों पर स्थान क्षेत्रों की सीमाओं और वस्तुओं के मापदंडों की स्थापना, जिसके निर्माण की अनुमति दी जा सकती है
• बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए आवश्यक भूमि भूखंडों के लिए शहरी नियोजन योजनाओं का विकास
• अस्थायी या स्थायी उपयोग के लिए भूमि भूखंड वापस ले लिए गए। भूमि उपयोग की स्थिति का बिगड़ना
• प्रदेशों के एकीकृत विकास के प्रकार एवं विशेषताएं
• कुछ प्रकार की वस्तुओं के निर्माण की विशेषताएं: सांस्कृतिक विरासत वस्तुएं, रैखिक वस्तुएं और अन्य। अनधिकृत निर्माणों के संबंध में स्पष्टीकरण
परियोजना प्रलेखन. निर्माण में मूल्य निर्धारण और अनुमान मानकीकरण
• भूमि भूखंड की शहरी विकास योजना।
• निर्माण में इंजीनियरिंग सर्वेक्षण। लागत गणना के प्रकार और तरीके।
• उपयोगिता नेटवर्क से कनेक्शन के लिए तकनीकी शर्तें।
• इमारतों और संरचनाओं की सुरक्षा पर तकनीकी नियम। डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के लिए आवश्यकताएँ।
• डिज़ाइन कार्य की लागत का अनुमान. आधुनिक तकनीकें.
• डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण और इंजीनियरिंग सर्वेक्षण परिणामों की जांच।
• निर्माण और स्थापना कार्यों की लागत: अनुमानित लागत की संरचना, प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लागत।
• संसाधन-तकनीकी मॉडल (आरटीएम): लागत गणना के लिए आरटीएम से संसाधन पद्धति में संक्रमण।
• परियोजना लागत प्रबंधन के लिए एक उपकरण के रूप में वाणिज्यिक बोली।
• बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना। परमिट जारी करने की प्रक्रिया और शर्तें। इनकार के मामले और अपील प्रक्रिया.
निर्माण कार्य का संगठन
• निर्माण के संगठन पर विनियामक दस्तावेज़ीकरण। डेवलपर और ठेकेदार के बुनियादी कार्य।
• निर्माण प्रबंधन विशेषज्ञों के लिए आवश्यकताएँ। रूस के निर्माण मंत्रालय का आदेश दिनांक 04/06/2017 संख्या 688/पी।
• निर्माण की संगठनात्मक और तकनीकी योजनाएँ। निर्माण संगठन के तरीकों का चयन और औचित्य।
• निर्माण शेड्यूलिंग.
• निर्माण उत्पादन का नेटवर्क मॉडलिंग।
• संगठनात्मक और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण।
• निर्माण स्थल का संगठन. स्ट्रोयजेनप्लान।
• तैयारी की अवधि. निर्माण स्थल की इंजीनियरिंग तैयारी।
• रसद का संगठन.
• निर्माण उत्पादन प्रबंधन के मूल सिद्धांत। निर्माण संस्कृति.