यदि पड़ोसी किराए पर अपार्टमेंट किराए पर लेता है और आपको रहने से रोकता है तो क्या करें
सही / / January 06, 2021
क्या किराए पर अपार्टमेंट लेना कानूनी है?
कुछ पड़ोसियों की झुंझलाहट के लिए, हाँ। मालिक को अपने स्वयं के विवेक पर आवास का निपटान करने का अधिकार है, जिसमें इसे किराए पर लेना शामिल है।
लेकिन उस कानून के बारे में क्या है जो ऊंची इमारतों में हॉस्टल की मेजबानी करने पर रोक लगाता है?
दरअसल, 2019 में एक विनियमन जारी किया गया था जो निषिद्ध हैसंघीय कानून दिनांक 15.04.2019 नंबर 59-एफजेड होटल सेवाओं के प्रावधान के लिए अपार्टमेंट का उपयोग करें। हालाँकि, यह लागू नहीं होता हैआप अभी भी अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं दिन के हिसाब से किराया।
आतिथ्य सेवाओं में कई विशेषताएं हैं जो पारंपरिक आवास पर लागू नहीं होती हैं। यह सबसे अधिक सामूहिक आवास और कमरों की एक निश्चित संख्या है, साथ ही सफाई, बिस्तर और इतने पर।
सामान्य तौर पर, आप इस कानून के तहत एक अवैध छात्रावास के बारे में शिकायत कर सकते हैं। और एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए - अफसोस।
लेकिन ये "मेहमान" शोर और कूड़े बनाते हैं, यह पर्याप्त है!
यह एक अलग सवाल है। आप एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं, लेकिन आप पड़ोसियों के अधिकारों का उल्लंघन नहीं कर सकते। बाद वाले को संघर्ष करना चाहिए। उदाहरण के लिए, यहाँ क्या करना है जब यह आता है
शोर, लड़ता है, शराबी लड़ता है।- हर बार ऐसा होता है, पुलिस को बुलाओ। यह संभावना है कि वे अंततः मालिक के पास जाएंगे और उसे समझाएंगे कि यह अनुमति नहीं दी जानी चाहिए।
- अपने जिला पुलिस अधिकारी से संपर्क करें। इसके अलावा, कॉल न करना बेहतर है, लेकिन लिखित रूप में एक आवेदन जमा करना ताकि अपील दर्ज हो। आदर्श रूप से, आपको इसमें अन्य असंतुष्ट पड़ोसियों को शामिल करना चाहिए। जिला अधिकारी को आवेदन पर विचार करना चाहिएसंघीय कानून 2 मई, 2006 नहीं। एन 59-एफजेड "रूसी संघ के नागरिकों से अपील पर विचार करने की प्रक्रिया पर" 30 दिनों के भीतर।
- यदि पिछले कदम कुछ नहीं में समाप्त हो गए, तो अभियोजक के कार्यालय में आवेदन करें। इसमें स्थिति का वर्णन करें, हमें उन चरणों के बारे में बताएं जो आपने पहले उठाए थे: पुलिस और जिला पुलिस अधिकारी को शिकायत के बारे में।
पर कचरा आप Rospotrebnadzor से शिकायत कर सकते हैं। अपने आवेदन के लिए फोटो या वीडियो सबूत संलग्न करें। विभाग के पास जवाब देने के लिए 30 दिन भी हैं।
यदि आपकी संपत्ति क्षतिग्रस्त हो गई थी - प्रवेश द्वार की रेलिंग टूट गई थी या अपार्टमेंट भर गया था - अदालत में जाएं। नुकसान की भरपाई के लिए घर मालिक से मांग करें। जब आप अन्य उद्देश्यों के लिए परिसर का उपयोग करते हैं तो आप अदालत में भी जा सकते हैं। आप इस पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं यदि अपार्टमेंट छुट्टियों और पार्टियों के लिए किराए पर लिया गया है।
क्या कुछ और है जो आप कर सकते हैं?
अक्सर मालिक अवैध रूप से अपार्टमेंट किराए पर लेता है और किराये की आय पर कर का भुगतान नहीं करता है। इसके लिए दंड उसके पड़ोसियों के साथ संबंध खराब न करने का एक ठोस तर्क हो सकता है। आपको अवैध व्यापार के बारे में कर कार्यालय में शिकायत करने की आवश्यकता है।
एक और सुराग किरायेदारों की नागरिकता है। यदि वे शासन के उल्लंघन में देश में रहते हैं, तो वे आंतरिक मामलों के मंत्रालय के प्रवासन विभाग में रुचि ले सकते हैं। और इस मामले में, मकान मालिक को धमकी दी जाती हैरूसी संघ का प्रशासनिक संहिता अनुच्छेद 18.9 5 हजार रूबल तक का जुर्माना।
महत्वपूर्ण: कर कार्यालय और आंतरिक मंत्रालय दोनों ही गुमनाम शिकायतों को स्वीकार नहीं करते हैं।
अंत में, यदि आप जानते हैं कि आपके पड़ोसी के अपार्टमेंट में एक बंधक है, तो एक बैंक से गुजरें। इसके वितरण पर प्रतिबंध आमतौर पर ऋण समझौते में दिया जाता है। यदि संस्थान उल्लंघन का पता लगाता है, तो वह मालिक को एक बार में ऋण का भुगतान करने के लिए बाध्य कर सकता है। और यहां दो विकल्प संभव हैं: या तो वह ऐसा करेगा, या ऋण को बंद करने के लिए अपार्टमेंट बेचा जाएगा। आपके लिए, दूसरा विकल्प, निश्चित रूप से, बेहतर है।
यह सब बहुत आशावादी नहीं लगता है।
और वहां है। दुर्भाग्य से, शांति से जीने के अपने अधिकार का बचाव करना आसान नहीं है। लेकिन साथ ही अच्छी खबर भी है।
उदाहरण के लिए, ओर्योल में अदालत ने मना कियाओरीओल क्षेत्रीय अदालत ने मालिक को अन्य प्रयोजनों के लिए अपार्टमेंट का उपयोग बंद करने का आदेश दिया अपार्टमेंट के मालिक ने इसे किराए पर लिया। घुसपैठियों के पड़ोसी दावा दायर कियाजिसमें उन्होंने किरायेदारों के व्यवहार के बारे में शिकायत की। उन्होंने लगातार शोर मचाया, खिड़कियों से कचरा फेंका और अभद्र व्यवहार किया। मालिक को प्रशासनिक जिम्मेदारी में लाया गया था, लेकिन इससे स्थिति में बदलाव नहीं आया। अदालत ने दावा किया और मालिक को नैतिक मुआवजे में पड़ोसियों को 75 हजार रूबल का भुगतान करने का आदेश दिया। तो उम्मीद मत छोड़ो।
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