एक निर्माण संगठन के योजना और आर्थिक विभाग के अर्थशास्त्री - रूसी स्कूल ऑफ मैनेजमेंट से निःशुल्क पाठ्यक्रम, प्रशिक्षण, दिनांक: 3 दिसंबर, 2023।

निवेश और निर्माण परियोजनाओं के क्षेत्र में एक विशेषज्ञ, उनके पास विकास कंपनियों में वरिष्ठ पदों पर व्यावहारिक अनुभव है।

परियोजना अवधारणा का विकास. परियोजना का तकनीकी और आर्थिक मूल्यांकन। परियोजना बजट का गठन
• निवेश और निर्माण परियोजना
• एक निवेश परियोजना की अवधारणा का सार
• निर्माण परियोजना की विशिष्ट विशेषताएं
• किसी निवेश और निर्माण परियोजना का जीवन चक्र
• एक निवेश और निर्माण परियोजना के लिए व्यवहार्यता अध्ययन का विकास और अनुमोदन
• निवेश-पूर्व अनुसंधान के तीन स्तर
• परियोजना विश्लेषण, परियोजना व्यवहार्यता मूल्यांकन
• परियोजना के बाहरी और तत्काल वातावरण में कारक
• डिज़ाइन के लिए प्रारंभिक अनुमति दस्तावेज प्राप्त करना
• शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण का विकास, भूमि के प्रभावी उपयोग का विश्लेषण
• डिज़ाइन के लिए तकनीकी विशिष्टताओं का विकास और अनुमोदन
• जोखिम कारकों को ध्यान में रखते हुए निवेश की प्रभावशीलता का आकलन करना
• परियोजना बजट का गठन. परियोजना अर्थशास्त्र की गणना
• सटीकता की बढ़ती डिग्री के साथ बजट के प्रकार
• लागत मूल्यांकन के प्रकार और तरीके
• परियोजना बजट बनाने के लिए निवेश लागत की गणना
• निवेश लागत की संरचना
• भूमि भूखंड प्राप्त करने की लागत
• डिज़ाइन और सर्वेक्षण कार्य की लागत
• इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे के लिए लागत
• सामाजिक बुनियादी ढांचे की लागत
• परियोजना प्रबंधन लागत
• बिक्री का खर्च
• वित्तीय खर्च
• कार्यशाला: परियोजना निवेश लागत की गणना, परियोजना लाभप्रदता का आकलन
• निर्माण में आर्थिक संबंध
• निर्माण अर्थशास्त्र के मुख्य कार्य
• औद्योगिक अर्थशास्त्र की तुलना में निर्माण की आर्थिक विशेषताएं
• निवेश और निर्माण गतिविधियों में मुख्य भागीदार
• निर्माण लागत का अनुमान
• किसी निर्माण परियोजना के निवेश चरण के मुख्य चरण

परियोजना अर्थशास्त्र की गणना. परियोजना लागत प्रबंधन. परियोजना की आर्थिक दक्षता बढ़ाना
• निर्माण में मूल्य निर्धारण की ख़ासियतें।
• डिज़ाइन और सर्वेक्षण कार्य की लागत का अनुमान। बुनियादी नियामक दस्तावेज़.
• निर्माण लागत का अनुमान. लागत गणना की बुनियादी विधियाँ।
• अनुरूप वस्तुओं के आधार पर निर्माण लागत की एकीकृत गणना।
• परियोजना लागत प्रबंधन.
• परियोजना प्रबंधन प्रणाली में लागत प्रबंधन।
• लागत प्रबंधन के बुनियादी सिद्धांत.
• परियोजना प्रबंधन और निवेश प्रबंधन के बीच संबंध.
• निवेश परियोजना के कार्यान्वयन के चरण में लागत योजना।
• कामकाजी दस्तावेज़ीकरण के आधार पर अनुमान तैयार करना।
• निर्माण उत्पादों की लागत संरचना। अनुमानित लागत का आर्थिक अर्थ.
• आर्थिक संकेतकों का आकलन करने के लिए निर्माण लागत का योजना-कारक विश्लेषण।
• निर्माण मूल्य पर बातचीत।
• लागत प्रबंधन उपकरण के रूप में अनुबंध।
• निर्माण के लिए अनुबंध मूल्य का गठन।
• निर्माण अनुबंधों की विशेषताएं.
• निर्माण अनुबंधों के प्रकार.
• कार्य करने वालों का चयन करने के लिए निविदाएं आयोजित करना।
• लागत प्रबंधन उपकरण के रूप में व्यापार करना।
• बोली प्रक्रिया.
• विजेता बोलीदाता का चयन करने के लिए मानदंड।
• निर्माण की आर्थिक दक्षता बढ़ाना।
• सबसे प्रभावी डिज़ाइन समाधान का चयन। मुख्य प्रमुख संकेतक.
• प्रत्यक्ष निर्माण लागत का अनुकूलन।
• निर्माण लागत कम करने के प्रभावी तरीके।

वित्तीय एवं तकनीकी पर्यवेक्षण
• निवेश एवं निर्माण परियोजना का मुख्य लक्ष्य
• अविभाज्य सुधार और अतिरिक्त मूल्य बनाकर भूमि संपत्ति से अधिकतम लाभ निकालना
• वित्तीय एवं तकनीकी नियंत्रण के मुख्य कार्य
• वित्तीय नियमों के अनुपालन की जाँच करना (कानून का अनुपालन)
• मालिक के हितों की रक्षा करना
• परियोजना का बजट
• लागत मदों और संबंधित समयावधियों के आधार पर परियोजना आय और व्यय की योजना बनाना
• बजट वर्गीकरणकर्ता
• कार्यशाला: बजट वर्गीकरण का उदाहरण
• वित्तीय नियंत्रण
• बजट निधि के उपयोग पर नियंत्रण
• कानून के उल्लंघन की जिम्मेदारी
• धन के इच्छित उपयोग पर नियंत्रण
• व्यावसायिक लेनदेन का विश्लेषण, आंतरिक लेखापरीक्षा
• नियामक ढांचा। प्रथम एवं द्वितीय स्तर के दस्तावेजों की समीक्षा
• वित्तीय अनुशासन सहित अनुपालन की जाँच करना। नकदी - रजिस्टर
• लागत मदों द्वारा बजट निष्पादन का नियंत्रण
• वित्तपोषण अनुसूची के कार्यान्वयन की निगरानी करना
• कार्यशाला: वित्तीय नियंत्रण के दौरान पहचाने गए उल्लंघनों का वर्गीकरण
• तकनीकी नियंत्रण
• बुनियादी नियामक, संगठनात्मक और तकनीकी दस्तावेज़
• नियंत्रण के मुख्य क्षेत्र: लागत, समय, गुणवत्ता, मात्रा
• परियोजना दस्तावेज़ीकरण का आने वाला नियंत्रण
• प्रयुक्त निर्माण सामग्री और संरचनाओं का गुणवत्ता नियंत्रण
• कार्य प्रौद्योगिकी के अनुपालन पर परिचालन नियंत्रण
• नियंत्रण के अधीन कार्य के प्रकारों की सूची
• तकनीकी और कार्यकारी दस्तावेज की सूची
• अनुमोदित परियोजना के अनुसार पूर्ण किये गये कार्य की स्वीकृति
• अतिरिक्त कार्य का औचित्य. दस्तावेज़ की आवश्यक सूची
• सामग्री एवं तकनीकी संसाधनों की योजना बनाना
• निर्माण लागत संरचना
• प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लागत
• सामग्री की लागत, मजदूरी
• ओवरहेड्स और अनुमानित लाभ।
• कार्यशाला: संसाधन विधि का उपयोग करके निर्माण उत्पादों के उत्पादन के लिए लागत गणना
• निवेश परियोजना के कार्यान्वयन के ढांचे के भीतर वित्तीय और तकनीकी नियंत्रण के ढांचे के भीतर बातचीत का मैट्रिक्स
• कंपनी प्रभागों और दक्षताओं की सूची। मुख्य आंकड़े
• कार्य निर्धारण के साथ एक प्रोजेक्ट टीम का गठन
• निर्माण अनुबंधों को मंजूरी देने की प्रक्रिया
• पूर्ण किये गये कार्य को स्वीकृत करने की प्रक्रिया
• इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ प्रबंधन

संकट के दौरान एक निर्माण परियोजना के लिए प्रभावी लागत योजना
• निर्माण उद्योग में संकट की घटनाएं। संकट के समय में निर्माण उद्योग के विकास की गतिशीलता और रुझान। एक उद्योग के रूप में निर्माण की विशेषताएं। संकट के समय में उद्योग की गतिशीलता और रुझान। निर्माण बाजार में प्रतिस्पर्धा: कौन रहेगा? कंपनियों का पुनर्गठन. निर्माण परियोजनाओं के जोखिम और अनिश्चितता की स्थितियाँ। अत्यधिक तनाव से कैसे बचें: परियोजनाओं का चयन।
• किसी निर्माण परियोजना का निवेश-पूर्व मूल्यांकन। किसी निर्माण परियोजना के जीवन चक्र को ध्यान में रखते हुए लागत अनुमान की अवधारणा। परियोजना लागत आरेख. भूमि के प्रभावी उपयोग का विश्लेषण, परियोजना अवधारणा का विकास। निवेश के अवसरों और परियोजना की आर्थिक व्यवहार्यता का विश्लेषण। निवेश जोखिमों का मॉडलिंग.
• परियोजना लागत योजना.
• लागत का अनुमान लगाने की मुख्य विधियाँ: प्रारंभिक, तथ्यात्मक, अनुमानित, अंतिम, वास्तविक।
• "टॉप-डाउन" विधि का उपयोग करके लागत नियोजन: एनालॉग वस्तुओं की लागत से लेकर संसाधनों की लागत के मौलिक संकेतकों की लागत तक।
• "बॉटम-अप" पद्धति का उपयोग करके लागत नियोजन: संसाधनों की लागत से लेकर वस्तु की लागत तक।
• किसी पूंजी निर्माण परियोजना की अनुमानित लागत का क्या मतलब है? इसमें क्या शामिल होता है? परियोजना के लिए लागत नियोजन से क्या संबंध है?
• सटीकता की बढ़ती डिग्री के साथ एक निर्माण परियोजना बजट तैयार करना।
• कार्यशाला: परियोजना का प्रारंभिक लागत मूल्यांकन (लागत)।
• डिज़ाइन और सर्वेक्षण कार्य की लागत की योजना बनाना। सर्वेक्षण कार्य के प्रकार. सर्वेक्षण कार्य का दायरा कैसे निर्धारित करें. एक उदाहरण का उपयोग करके बुनियादी कीमतों के संग्रह का उपयोग करके सर्वेक्षण कार्य की लागत का अनुमान। परियोजना प्रलेखन का विकास. आरंभिक डेटा। परियोजना प्रलेखन के अनुभागों की संरचना। डिज़ाइन कार्य की लागत का अनुमान. डिज़ाइन लागत की गणना के लिए तरीके।
• कार्यशाला: आवास और नागरिक सुविधा को डिजाइन करने की लागत की गणना का एक उदाहरण।
• कार्यशाला: एक रैखिक वस्तु को डिजाइन करने की लागत की गणना का एक उदाहरण।
• अनुरूप वस्तुओं के आधार पर निर्माण लागत की गणना। गणना के लिए प्रारंभिक डेटा. एकीकृत निर्माण मूल्य मानक। निर्माण लागत मार्गदर्शिकाएँ.
• कार्यशाला: एनालॉग ऑब्जेक्ट के आधार पर लागत गणना का उदाहरण।
• आवास निर्माण परियोजनाओं की लागत की गणना।
• सामाजिक सुविधाओं की लागत की गणना.
• उपयोगिता नेटवर्क के निर्माण की लागत की गणना।
• सड़क निर्माण और सुधार की लागत की गणना।
• निर्माण और स्थापना कार्यों (निर्माण और स्थापना कार्यों) के लिए लागत गणना। निर्माण उत्पादों के लिए व्यक्तिगत कीमतों की अवधारणा। निर्माण और स्थापना कार्य के हिस्से के रूप में प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लागत, लागत अनुकूलन के तरीके। काम की मानक कीमतें और बाजार मूल्य।
• कार्यशाला: निर्माण उत्पादों की प्रति इकाई संसाधन पद्धति का उपयोग करके लागत गणना की तैयारी।