कैसे Airbnb के माध्यम से दुनिया के किसी भी शहर में एक मकान किराए पर करने के

Airbnb - एक साइट है कि आप स्थानीय निवासियों से आवास किराए पर है कि आप यात्रा करने की योजना की अनुमति देता है। आप एक सामान्य या एक निजी कमरा, अपार्टमेंट, घर या एक झोपड़ी को हटा सकते हैं - संक्षेप में, किसी भी जगह है जहाँ आप आ सकते हैं, छुट्टी बातें और रात बिताते हैं। ऐसा करने के लिए, बस एक गंतव्य, आगमन और प्रस्थान दिनांकों खोज में दर्ज करें।

Airbnb Hotel & Hostel से अलग है?

होटल - बहुत महंगा है। कीमत हमेशा गुणवत्ता की गारंटी नहीं है। और अगर आप छुट्टी पर पैसे बचाने के लिए नहीं तय है, हम शायद ही दूर अपने पैसे के सबसे कमरा है, जहां आप केवल सोने के लिए दिखाई देगा के लिए दे सकते हैं।

हॉस्टल - अन्य चरम: वे सस्ती हैं, लेकिन आप गोपनीयता के बारे में भूल सकता है। एक सभ्य छात्रावास पर भयावह स्थिति है जिसमें आप घर पर महसूस नहीं होगा के साथ एक दर्जन से अधिक करने के लिए है।

हमें Airbnb के माध्यम से बुकिंग के मुख्य लाभ पर ध्यान दें:

• सेवा आप एक मूल्य है कि सूट आप के लिए एक घर किराए पर करने की अनुमति देता है।
• तस्वीरों से आप आप क्या वहाँ आराम से समझने के लिए अपार्टमेंट में स्थिति की जांच करने में सक्षम हो जाएगा, और।
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• मेहमाननवाज मेजबान (वे मेजबान कहा जाता है) केवल आप फ्लैट नहीं दिखाया जाएगा, लेकिन यह भी सलाह दे सकते हैं शहर में दिलचस्प स्थानों, हवाई अड्डे पर मिलते हैं, समझाने के लिए कैसे स्थानीय जनता के उपयोग के परिवहन।
• एक महीने की छुट्टी या भी पर एक सप्ताह के लिए पास के एक शहर में सप्ताहांत या अधिक, किसी दूसरे देश में रहने के लिए: एक अपार्टमेंट किराए पर किसी भी अवधि के लिए हो सकता है।
• भुगतान Airbnb, जो एक मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है के माध्यम से जाना। इस का मतलब है, विवादास्पद स्थितियों में, आप अपने पैसे वापस मिल सकता है।
• एक घर किराए पर लें, तो आप तुरंत अपने दोस्तों या पूरे परिवार के लिए कर सकते हैं। यह बहुत महंगा नहीं लग रहा।

सब कुछ बहुत अच्छा है, लेकिन वहां भी विपक्ष कर रहे हैं। आप एक घर एक असुविधाजनक क्षेत्र में स्थित किराये पर ले सकते। या धोखेबाजों जो नकली समीक्षाएं और फ़ोटो, झूठ के साथ एक फ्लैट साइट पर फैल के साथ सामना किया।

तो अगर आप इन मुसीबतों से बच सकते हैं, हम जो आपको एक बेहतर विकल्प के लिए कर सकते हैं निम्नलिखित सुझावों की सूची, तैयार किया है।

1. पूरी तरह से भरण प्रोफ़ाइल

Airbnb के माध्यम से अपना आवास बुक के लिए आपको पहले एक आवेदन प्रस्तुत करना होगा। मालिक से आवश्यक पुष्टि: इस बिंदु का मतलब आपके क्रेडिट कार्ड से शुल्क नहीं लिया जाएगा।

कुछ मेजबान पुष्टि का इंतजार किए बिना, बुक करने के लिए एक अपार्टमेंट हो सकता है तत्काल बुकिंग सेवा प्रदान करते हैं। इन विज्ञापनों को बिजली की एक विशेष प्रतीक के साथ चिह्नित हैं।

कभी कभी मालिकों बुकिंग की पुष्टि करने के लिए मना कर दिया। नहीं, क्योंकि वे पैसे की जरूरत नहीं है नहीं। जमींदारों के स्थान पर अपने आप कल्पना कीजिए: वे एक पूर्ण अजनबी को उनके अपार्टमेंट पर भरोसा है। एक तस्वीर और व्यक्तिगत जानकारी के बिना Airbnb पतली प्रोफ़ाइल के स्वामी से संपर्क स्थापित करने के लिए मदद नहीं करेगा।

तो अपने चित्र जोड़ने (यह वांछनीय है कि आप उस पर कृपया देखने के लिए) और अपने बारे में एक छोटी कहानी लिखते हैं, उम्र और व्यवसाय पर ध्यान दें। आप पहले से ही Airbnb के माध्यम से मकान किराए पर लिया है, तो आप पिछले मेजबान से सकारात्मक प्रतिक्रिया है, यह एक बड़ा हो जाएगा प्लस।

आप अक्सर विफलताओं के बजाय सकारात्मक प्रतिक्रियाओं मिलता है, सबसे अधिक संभावना है, अपने प्रोफ़ाइल में डाल दिया। मेजबान एक छोटे से अपने बारे में अधिक जानकारी के सा दे दो और एक व्यक्ति जो अपने घर को नष्ट करने नहीं जा रहा है की एक छाप बनाने के लिए प्रयास करें। :)

2. अध्ययन क्षेत्र

आप जिस देश में आप कभी नहीं देखी है में एक अपरिचित शहर के लिए यात्रा कर रहे हैं, क्षेत्र के बारे में जानकारी के लिए इंटरनेट खोज करते हैं। और अपार्टमेंट के नक्शे को स्थान की जांच सुनिश्चित करें।

आम तौर पर लोगों को अपार्टमेंट के सुंदर चित्र को देखो और पूरी तरह से आसपास के क्षेत्र में जांच करने के लिए भूल जाते हैं। यह परिणाम से भरा है: आप जीर्ण घर में एक रमणीय नवीकरण, जो एक ऐसा क्षेत्र है जहां कभी नहीं मांजना और घूमने संदिग्ध व्यक्तियों वहाँ है में स्थित है के साथ एक अपार्टमेंट किराए पर कर सकते हैं।

इसलिए जाँच: गूगल मैप्स के पास जाकर गूगल स्ट्रीट व्यू पर बारी: इमारतों तस्वीरें देख सकते हैं और "सैर" पड़ोस के चारों ओर करने के लिए। ठीक है, एक सार्वजनिक परिवहन बंद, एक कैफे जहां खाने और पीने के कॉफी और सुपरमार्केट सकता है अगर।

आप के रूप में एक नए स्थान पर यात्रा कर रहे हैं पर्यटकसभी सबसे दिलचस्प जगहें आमतौर पर वहाँ स्थित हैं: केंद्र से एक दो घंटे की ड्राइव में एक मकान न निकालें। चाहे वह प्रत्येक दिन आगे यात्रा वापस करने के लिए और कीमती समय खर्च करने के लिए आवश्यक है?

3. उपयोग छूट और प्रचारक कोड

आप साइट पर पंजीकृत नहीं हैं, एक दोस्त है जो Airbnb के माध्यम से एक मकान किराए पर है पूछना आप कोई आमंत्रण भेजे। तो अगर आप अपनी पहली यात्रा पर 1,500 रूबल की छूट होगी, और अपने दोस्त सेवा से एक शुल्क प्राप्त होगा।

Airbnb पर कई मेजबान साप्ताहिक या मासिक छूट प्रदान करने के लिए तैयार है। आम तौर पर वे (अपार्टमेंट, मौसम, मेजबान की लोकप्रियता के स्थान पर निर्भर करता है) 3 से 50% तक होती है। की पेशकश की छूट आमतौर पर कीमत एक बार दिया जाता है।

लेकिन इस छूट सेवा सेवा के लिए शुल्क है कि गैर परक्राम्य है प्रभावित नहीं करता।

कुछ मालिक बस है कि यह सेट की कीमतों के लिए संभव है पता नहीं है, या किसी भी कारण के बिना यह मत करो। तो मालिक की एक सवाल पूछने के लिए संकोच नहीं करते छूट सीधे, भले ही इस क्षेत्र में साइट शून्य के लायक है।

4. अपनी आवश्यकताओं की तुलना करें और एक मेजबान प्रदान करता है

मैं घर की सुंदर तस्वीरों के सभी इस आकर्षण को समझते हैं। लेकिन हम अपने आप से पूछना करने के लिए न केवल कैसे शांत इस जगह है की जरूरत है, लेकिन क्या यह आपके लिए सही है।

इस सवाल का जवाब करने के लिए, आप अपने की तलाश के बारे में स्पष्ट होना चाहिए। इसलिए, कागज के एक पत्रक और एक कलम ले और नीचे उनके सबसे महत्वपूर्ण जरूरतों को लिखें। अगर फ्लैट तुम सिर्फ एक रात के लिए और थोड़ी देर के लिए वहाँ रहने के लिए जरूरत नहीं है,, तुम क्या सुविधाओं की जरूरत निर्णय लेते हैं।

आप एक पड़ोसी के साथ रहने वाले कोई आपत्ति नहीं है या अजनबियों के साथ रसोई घर में हर दिन का सामना नहीं करना चाहते हैं? आप धूम्रपान करते हैं? चाहे आप मेहमानों को आमंत्रित करना चाहते हैं? आप इंटरनेट की जरूरत है? आप खुद के लिए खाना बनाना करने जा रहे हैं या आप एक कैफे में नाश्ता करना होगा?

होटल में विशेषता है की फ्लैट यह संभव एक छोटे से स्थानीय महसूस करने के लिए बनाता है। अच्छा इंटरनेट कनेक्शन, एक स्टोव, या यहां तक ​​कि एक रेफ्रिजरेटर और कॉफी मेकर के साथ एक रसोई: इसलिए मैं घर पर के रूप में ही रूप में यह देखना चाहते हैं। कपड़े धोने की मशीन की उपस्थिति एक शर्त नहीं है, लेकिन सब बातों के समान होने के नाते, मैं अपने अपार्टमेंट को वरीयता दे देंगे।

ऐलेना Hrupina उपयोगकर्ता Airbnb

मालिक द्वारा की पेशकश की सुविधाओं की सूची के साथ अपनी आवश्यकताओं का मिलान करें। सूची ध्यान से पढ़ें और सवाल पूछने के लिए जल्दी नहीं है। मालिकों वास्तव में सवालों के जवाब देने पसंद नहीं है, जवाब है जो करने के लिए विज्ञापन टेक्स्ट में पहले से ही कर रहे हैं।

उदाहरण के लिए, किसी में यात्रा मैं घूम कनेक्ट करने और केवल इंटरनेट के माध्यम से दोस्तों और रिश्तेदारों के साथ संवाद कभी नहीं। फ्लैट वाई-फाई में उपस्थिति - मेरी मुख्य आवश्यकता तो। फ्लैट अगर मैं एक सप्ताह की जरूरत है या अधिक, यह महत्वपूर्ण है कि वहाँ थे बर्तन, केतली, फ्रिज और वॉशिंग मशीन। आप अपने सुझाव हैं, तो साइट पर फिल्टर का उपयोग खुद के लिए एकदम सही फ्लैट को खोजने के लिए कर सकते हैं।

आप कई स्थानों की यात्रा की योजना है, विभिन्न शहरों में अपार्टमेंट की एक चयन करें और उनकी तुलना। बनें विश-पत्रक साइट पर सीधे हो सकता है: दिल आइकन या बटन पर क्लिक करें "इच्छा सूची» में जोड़े।

5. चेक सुपरहिट से कोई प्रस्तावों देखते हैं कि

सुपरहिट - अनुभवी मालिक, जो एक साल कम से कम 10 आगंतुकों लेते हैं, शायद ही कभी मेहमानों के लिए आरक्षण और जल्दी से प्रतिक्रिया को रद्द कर रहे हैं। इसके अलावा, वे पाँच सितारों के साथ 80% से कम प्रतिक्रिया नहीं होना चाहिए। साइट मालिकों के लिए एक विशेष चिह्न से चिह्नित कर रहे हैं।

Airbnb अक्सर तो सुपरहिट फ्लैट बुकिंग फिर से मेजबान का मूल्यांकन करता है, आप आवास बहुत पिछले मेहमानों से है कि चुनें। कि संभावना एक अच्छा और साफ फ्लैट दूर करने के लिए यह मतलब है काफी बढ़ जाता है। इस मामले में, मालिक हमेशा स्पर्श और मदद आप सभी मुद्दों से निपटने में होगा।

सुपरहिट में लगातार ग्राहकों की है। इसलिए, वे बहुत लंबा पर आवास उपलब्ध कराने के लिए तैयार होने की संभावना नहीं है, और एक बड़ा छूट के साथ कर रहे हैं।

6. इससे पहले बुकिंग लिखने मेजबान

अपार्टमेंट, एक सुंदर तस्वीर है और उसे "एक सुंदर स्थान में मीठा फ्लैट" नाम के साथ सुसज्जित का विवरण अच्छा लगता है। लेकिन हमेशा चीजें हैं जो आप में अधिक जानने के लिए करना चाहते हैं कर रहे हैं।

प्रोफ़ाइल मकान मालिक जानें। वह कई अपार्टमेंट है, तो सबसे अधिक संभावना है, एक रियल्टर है। और यह इतना बुरा नहीं है: इस तरह के पट्टादाता Airbnb के लिए - यह एक व्यवसाय है, और वह यह जोखिम और एक समीक्षा कम से कम चार सितारों (यह खोज में रेटिंग और दृश्यता को नुकसान) के लिए आप प्राप्त करना चाहते हैं की संभावना नहीं है। लेकिन बातचीत करने के लिए मालिक के साथ एक डिस्काउंट सफल होने की संभावना नहीं है।

प्राग में अपार्टमेंट एजेंसी आत्मसमर्पण कर दिया। वे शहर का नक्शा, अपार्टमेंट से पैदल दूरी पर अच्छा रेस्तरां और कैफे की एक सूची के साथ एक पुस्तिका वीजा के लिए सभी कागजात प्रदान की है,। फ्लैट तस्वीर और विवरण के साथ पूरी तरह अनुरूप है, लेकिन यह छोटे की तुलना में यह तस्वीर में देखा गया था। वहाँ इंटरनेट के साथ समस्याओं थे, यह बहुत धीमी थी और अक्सर यह आसान नहीं था।

पॉलीन Ignatov, उपयोगकर्ता Airbnb

मेजबानों के बीच साधारण लोग हैं, जो सिर्फ करना चाहते हैं की एक बहुत कुछ एक अपार्टमेंट किराए पर समय में और विशेष रूप से पट्टे की जटिलताओं में निपुण नहीं हैं। आमतौर पर वे वार्ता के लिए खुले हैं।

सवाल पूछने के लिए संकोच न करें। उदाहरण के लिए, यदि आप यह जानना चाहेंगे कि विशाल अपार्टमेंट और कितने लोगों को आराम से उस में समायोजित कर सकते हैं, फुटेज के स्वामी से की जरूरत है।

तथ्य यह है कि नहीं सभी कमरों में एक होटल की तरह हैं के लिए तैयार रहें। कभी कभी एक व्यक्ति एक अपार्टमेंट है, जहां वह रहता है किराए, या अक्सर अपने आप को, तो फ्रिज में भोजन, कोठरी में और कॉस्मेटिक सामान की एक गुच्छा बाथरूम में कपड़े हो जाएगा। आमतौर पर, यह फ़ोटो से ध्यान देने योग्य है, और आप को फैसला करना कितना आपके लिए सही है का अवसर है। किसी भी अप्रिय आश्चर्य से बचने के लिए, मैं अच्छी तरह से समीक्षा का अध्ययन करने और फ्लैट है, जो कोई भी अभी तक ट्वीट नहीं किया है नहीं दिख रहा।

ऐलेना Hrupina उपयोगकर्ता Airbnb

आप क्षेत्र, एक विशिष्ट स्थान, मकान मालिक पर फैसला किया और यह सुनिश्चित करें फ्लैट सब कुछ आप की जरूरत है कि कर चुके हों, तो मकान मालिक के साथ संवाद और उसे एक पत्र लिखने के लिए चलते हैं। निम्नलिखित योजना का पालन कर सकते हैं:

1. तुम कौन हो? अपना परिचय दें और लिख आप जहां काम करते हैं। आप अकेले यात्रा नहीं कर रहे हैं, एक वाक्य या उनके उपग्रहों के बारे में दो लिखें। उसकी यात्रा का उद्देश्य का उल्लेख करें: यदि आप व्यापार के मामलों पर एक पर्यटक या यात्रा कर रहे हैं, या एक संगीत समारोह है कि शहर में जगह लेता है की यात्रा करना चाहते।
2. कब? मेजबान साइट के माध्यम से आगमन की तारीख देखता है, इसलिए कृपया, अगर आप एक लंबे समय के लिए आ रहा है।
3. आप क्यों लिख सकता हूँ? आप फ्लैट पसंद है और आप इसे में रहने के लिए चाहते हैं।

पत्र के मालिक के साथ साबित करता है कि आप एक वास्तविक व्यक्ति हैं कोई बॉट कर रहे हैं विश्वास का एक संबंध स्थापित करने में मदद करता है।

7. लेन-देन प्रदर्शन नहीं करते, Airbnb और बचें घोटाले को दरकिनार

आप सुझावों संपत्ति लेनदेन के मालिक पकड़, Airbnb दरकिनार देख सकते हैं। तब न तो वह और न ही आप एक आयोग सेवा का भुगतान नहीं करना होगा। कुछ सौ रूबल की खातिर इस जोखिम पर कई जाने। लेकिन यह न भूलें एक समस्या की स्थिति में है कि Airbnb एक मध्यस्थ और मदद पैसे वापस करने के लिए के रूप में कार्य करता है।

उदाहरण के लिए, एक बार मैं मुसीबत में मिल गया: आवास Airbnb के माध्यम से बुक है, और जब आ गया, मालिक क्योंकि फ्लैट मरम्मत में आरक्षण रद्द करने के लिए, की सलाह दी है, और वह तैयार नहीं है पर इतना। उन्होंने Airbnb की भागीदारी के बिना अन्य विकल्पों को देखने की पेशकश की।

99% की एक संभावना के साथ, आप एक दुष्ट में भाग - मालिक Airbnb के माध्यम से पुस्तक के लिए मना कर दिया, अन्य लिंक के लिए भुगतान करने के लिए प्रदान करता है, एक अग्रिम भुगतान या एक सुरक्षा जमा कर सकते हैं।

ऐसी स्थिति में क्या करें? बेशक, समर्थन में कॉल करने के लिए। आधिकारिक समुदाय में लिखा जा सकता है। और किसी भी मामले में, आरक्षण अपने आप को रद्द नहीं करते।

सबसे पहले, मैं अंतरराष्ट्रीय समर्थन है, जो समस्या का सार समझाया में फोन किया था। पांच मिनट के बाद ही वापस बुलाया रूसी कार्यालय के एक कर्मचारी: वह बुकिंग रद्द कर दिया, एक बहुत अच्छा के साथ एक प्रस्ताव भेजा फ्लैट कि आप तुरंत बुक कर सकते हैं और प्रोमो कोड एक डिस्काउंट के लिए (ठहरने नए घर में बदल गया नि: शुल्क)। मनी आरक्षित अपार्टमेंट के लिए पिछले मेजबान भी कुछ दिनों के भीतर कार्ड में लौट आए।

अधिकांश समस्याओं सावधानी से अध्ययन प्रोफाइल से बचा जा सकता।

1. तस्वीरों की जाँच करें। कुछ होस्ट करता है, विभिन्न कोणों से एक कमरा किराए पर फर्नीचर चलती: एक परिणाम के रूप में, आप मीटर प्रति छोटे से कमरे वर्ग मीटर निकाल सकते हैं। या, पास के रेस्तरां और जगहें के फ्लैट ऐड फ़ोटो की तस्वीरें आपका ध्यान आकर्षित करने के लिए की बजाय। सबसे अधिक संभावना, आवास में ही बहुत आकर्षक नहीं होगा।
2. पढ़ें समीक्षा। आपके मेजबान कई अपार्टमेंट किराए के लिए, समीक्षा और उन्हें पढ़ें। विशेष रूप से नकारात्मक समीक्षा और शिकायतों है, जो समय-समय पर दोहराया जाता है पर ध्यान देना। पांच सितारों, की रेटिंग के साथ बहुत संदिग्ध लग रही संदेशों जो वहाँ कोई टिप्पणी नहीं कर रहे हैं। या अपार्टमेंट में ही निरसन वास्तव में कुछ नहीं कहा। सबसे अधिक संभावना है, इन नकली समीक्षा और रेटिंग।

8. रद्द करने के नियमों की जाँच करें

आरक्षण रद्द और होस्ट कर सकते हैं आप कर रहे हैं। लचीला उदारवादी गंभीर,,: वहाँ रद्द करने के कई प्रकार हैं। सबसे गंभीर स्थिति में, आपको भुगतान किया धन का 50% नहीं लौटेगा।

क्या आप वाकई एक विशेष मेजबान पर कि बंद नहीं कर रहे हैं या यहां तक ​​कि एक यात्रा पर जाते हैं, तो यह सबसे अच्छा है या कुछ भी नहीं किया गया, या केवल लचीला रद्द शर्तों से अपार्टमेंट का चयन करें। सभी नियमों बारे में और जानें, आप रद्द कर सकते हैं यहाँ पढ़.

ध्यान रखें कि Airbnb शुल्क किसी भी रद्द के लिए वापसी योग्य नहीं है।

9. छुट्टी प्रतिक्रिया

प्रत्येक यात्रा के बाद मूल्यांकन रख दिया और एक ईमानदार समीक्षा लिखने के लिए मत भूलना। शीर्षक फ्लैट और मेजबान, स्वच्छ, मरम्मत, स्थान के बारे में है। और पक्ष-विपक्ष बारे में लिखें। यह केवल अगले यात्रियों की मदद नहीं करेगा, लेकिन यह भी आप के लिए।

मालिक जब तक आप आप के बारे में एक समीक्षा लिखने फ्लैट के बारे में एक समीक्षा पढ़ने के लिए सक्षम नहीं होगा और आप कैसे निकला एक किरायेदार होने के लिए। आप यह भी पता लगाने के लिए कि वह मकान मालिक लिखा था जब तक आप वापस समीक्षा छोड़ने में सक्षम नहीं होगा।

मेजबान से अधिक प्रतिक्रिया, और अधिक उसे संभावित मेहमानों के लिए पर भरोसा है। अधिक सकारात्मक प्रतिक्रिया आपके पास है, कम संभावना है कि आप बुकिंग मना कर दिया जाएगा।