किराये के घरों से लेकर छोटे शहरों तक। रूस में बहुपरिवार आवास का एक संक्षिप्त इतिहास

किराये के घर: छात्रों, वैज्ञानिकों और श्रमिकों के लिए आवास

18वीं सदी तक रूस में लोग छोटे निजी घरों या बहुमंजिला हवेलियों में रहते थे। इमारत का संशोधन कैथरीन द्वितीय के युग में शहरों के तेजी से विकास से प्रभावित था। विज्ञान, शिक्षा और उद्योग के विकास के लिए धन्यवाद, छात्र, वैज्ञानिक और श्रमिक मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग आने लगे। उन्हें रहने के लिए कोई जगह चाहिए थी. इसलिए दिखाई दिया टेनमेंट हाउस बहु-अपार्टमेंट इमारतें हैं जो विशेष रूप से किराए के लिए बनाई गई हैं। उस समय, कई लोग आवास किराए पर देकर पैसा कमाने में सक्षम थे: इसमें विभिन्न संपत्तियों का निवेश किया गया था - अमीर किसानों से लेकर सम्राट के करीबी सहयोगियों तक।

सबसे पहले, किराये के घर एकल थे। बड़े पैमाने पर निर्माण शुरू किया 19 वीं सदी में। उसी समय, उनके क्लासिक लुक ने आकार लिया: साइट पर कई अपार्टमेंट के साथ कई मंजिलें और सीढ़ियाँ। नीचे, दुकानें, सैलून और रेस्तरां आमतौर पर खोले जाते थे। अक्सर, घरों के अग्रभाग सुंदर होते थे: अच्छी सजावट मेहमानों को आकर्षित करती थी। लागत और रहने की स्थिति अलग-अलग थी: अमीरों के लिए महंगे फर्नीचर और कपड़े धोने की व्यवस्था थी, और मध्यम वर्ग के लिए, और गरीबों के लिए - तहखाने में कमरे थे।

सांप्रदायिक अपार्टमेंट और सांप्रदायिक घर: एक शयनकक्ष और एक साझा रसोईघर

19वीं शताब्दी में रूस में इसी प्रकार के आवास का प्रयास किया गया था। सांप्रदायिक घरों का दर्शन था एक व्यक्ति को रोजमर्रा की चिंताओं से मुक्ति दिलाने में: भोजन कक्ष में भोजन उपलब्ध कराया जाता था, अंदर मनोरंजन के लिए कई क्षेत्र थे। और यहां तक ​​कि पड़ोसियों को भी समान विचारधारा वाले लोगों का चयन किया गया। उदाहरण के लिए, कलाकार इवान क्राम्स्कोय और लेखक वासिली स्लेप्टसोव इसमें रुके थे। कम्यून्स का विकास प्रारंभिक सोवियत काल में हुआ। सबसे पहले, अधिकारियों, कलाकारों, लेखकों के लिए घर दिखाई दिए: उनका पुनर्निर्माण नहीं किया गया, बल्कि पूर्व हवेली और होटलों में रखा गया। इसके बाद, युवा श्रमिकों ने इस दृष्टिकोण को लागू करने का निर्णय लिया - उन्होंने अपने समुदायों को कारखानों के सुलभ परिसरों में संगठित किया।

खरोंच से सांप्रदायिक घरों का निर्माण 1920 के दशक के अंत में शुरू हुआ: ये अवंत-गार्डे या रचनावादी शैली में बड़ी इमारतें थीं। सुविधा परिसर को एक अलग ब्लॉक में ले जाया गया - उन्होंने इसे संक्रमणों की मदद से आवासीय के साथ जोड़ा। लेकिन इस प्रकार की अपार्टमेंट इमारत लंबे समय तक नहीं चली: सभी किरायेदार अपने पड़ोसियों के साथ समय बिताना और सफाई कर्तव्यों को साझा नहीं करना चाहते थे। परिणामस्वरूप, 1930 में, इस विचार को अव्यावहारिक मान लिया गया - घरों का पुनर्निर्माण किया गया या छात्रावासों में बदल दिया गया।

सांप्रदायिक अपार्टमेंट भी दिखाई दिया यूएसएसआर के साथ मिलकर। उनका कार्य अलग था - छोटे क्षेत्र और सार्वजनिक रसोई और स्नानघर के कारण आवास पर बचत करना। पड़ोसियों के हितों की समानता का अब कोई सवाल ही नहीं था: एक युवा संगीतकार और एक अनुभवी मेहनती कार्यकर्ता एक ही क्षेत्र में हो सकते हैं। व्यक्तिगत स्थान की मात्रा कम थी: उदाहरण के लिए, 1924 में मानक प्रति व्यक्ति आठ वर्ग मीटर था।

स्टालिन्की: कई कमरे और ऊंची छतें

आवास स्टॉक में सुधार के लिए ऐसी अपार्टमेंट इमारतें XX सदी के 30 के दशक में बनाई जाने लगीं। वे नवशास्त्रीय शैली, या स्टालिनवादी साम्राज्य शैली, एक सुखद घर क्षेत्र, ईंट की दीवारों और एक विशाल लेआउट में वास्तुकला द्वारा प्रतिष्ठित थे। ऊंची स्तालिनवादी छतें - कम से कम तीन मीटर - अभी भी एक अच्छा आंतरिक समाधान मानी जाती हैं।

सबसे पहले, स्टालिंका व्यक्तिगत परियोजनाओं के अनुसार बनाए गए थे - ऐसे घर बुलाया नामपद्धति। वे विशेष रूप से बड़े थे: 7-10 मंजिलें और 30 वर्ग मीटर तक के कमरे वाले। लेकिन 1940 के दशक के अंत में, "नया घर - नई परियोजना" की अवधारणा अप्रभावी हो गई: लोगों को अपार्टमेंट प्रदान करने के लिए तेजी से आवास बनाना आवश्यक था। फिर स्टालिन टाइप करना शुरू किया. कई श्रंखलाएं थीं: मंजिलों की संख्या 2 से 10 तक भिन्न थी, कमरों का क्षेत्र छोटा हो गया, कुछ संस्करणों में छतें भी गिर गईं, लेकिन केवल थोड़ी सी - 2.7 मीटर तक।

ख्रुश्चेव: कॉम्पैक्टनेस और एर्गोनॉमिक्स

अपार्टमेंट इमारतों का वर्गीकरण 1950 के दशक तक जारी रहा। हालाँकि, निर्माण का प्रारूप बदल गया है: आवास को अधिक बजटीय बनाया जाना था, और इसलिए अधिक कॉम्पैक्ट। छत की ऊंचाई, कमरों का क्षेत्रफल घटाकर 2.5 मीटर कर दिया गया कम किया हुआ. लेकिन फिर उन्होंने अंतरिक्ष के एर्गोनॉमिक्स पर काम करने की कोशिश की। उदाहरण के लिए, रसोई का लेआउट ऐसा बनाया गया था कि खाना पकाने के लिए अनावश्यक गतिविधियों की आवश्यकता नहीं थी। इसके अलावा, अपार्टमेंट में नवाचार दिखाई दिए, जैसे कि बाथरूम में एक खिड़की, जो विस्फोट की स्थिति में दीवार की रक्षा करने वाली थी, और रसोई की खिड़की के नीचे एक वेंट के साथ एक कैबिनेट - एक प्रकार का रेफ्रिजरेटर।

ख्रुश्चेव का निर्माण शीघ्रता से किया गया। न केवल मानक रेखाचित्रों के कारण, बल्कि दीवारों की सामग्री के कारण भी। श्रमसाध्य चिनाई वाली ईंट के बजाय लिया सिंडर ब्लॉक पैनल। उन्हें जोड़ने के लिए वेल्डिंग का उपयोग किया गया था, कंक्रीट या माउंटिंग फोम का नहीं - निर्माण के तुरंत बाद घर अधिभोग के लिए तैयार था। इसके अलावा, ख्रुश्चेव एक छोटी ऊंचाई से प्रतिष्ठित थे - अधिकतम पांच मंजिल। इससे लिफ्ट के बिना काम करना और उनकी स्थापना पर समय बर्बाद करना संभव हो गया।

ब्रेझनेव्का: बालकनी और एक अलग बाथरूम

विशिष्ट अपार्टमेंट इमारतों का निम्नलिखित प्रारूप दिखाई दिया 60 के दशक में, लेकिन निर्माण की सक्रिय अवधि 70 और 80 के दशक में आती है। ब्रेझनेवका का एक और लोकप्रिय नाम था - "सुधार", क्योंकि स्थितियाँ अधिक सुखद हो गईं। सघन कमरों को और अधिक विशाल बनाया गया, छतें 2.7 मीटर तक बढ़ा दी गईं, बाथरूम को बाथरूम में विभाजित कर दिया गया और शौचालय (संयुक्त विकल्प केवल ओडनुष्की में पाया जा सकता है), प्रवेश द्वारों में जोड़ा गया कूड़ेदान. और सबसे महत्वपूर्ण बात, अपार्टमेंट में बालकनियाँ दिखाई दीं।

घरों की ऊँचाई बढ़ा दी गई: आठ और नौ मंजिला इमारतें अधिक आम थीं, लेकिन 12, 14 या 17 मंजिलों के विकल्प भी थे। आराम के लिए, उन्होंने लिफ्टें लगाईं। वहीं, उस समय छोटी-छोटी पांच मंजिला इमारतें भी मौजूद थीं। कुछ घर ईंटों से बनाए गए थे, लेकिन फिर भी अक्सर पैनलों का उपयोग किया जाता था। यहीं पर ब्रेझनेवका का मुख्य नुकसान छिपा है: बाहरी दीवारों की छोटी मोटाई के कारण, वे ठंडी हो गईं।

क्लब हाउस: भूमिगत पार्किंग के साथ विशिष्ट रहने की जगह

यूएसएसआर के पतन के बाद, फिर से दिखाई दिया व्यक्तिगत परियोजनाओं के लिए अनुरोध - प्रीमियम शर्तों के साथ लक्जरी अचल संपत्ति। क्लब हाउस आमतौर पर ईंटों के होते थे और इनमें कम संख्या में अपार्टमेंट होते थे - पूरी इमारत के लिए 8 से 25 तक। जितने कम पड़ोसी, उतना अधिक आकर्षक आवास माना जाता था। ऐसे घरों में भूमिगत पार्किंग और सुरक्षा की व्यवस्था की जाती थी, और स्थान पर भी विशेष ध्यान दिया जाता था - खिड़की से दृश्य प्रभावशाली होना चाहिए।

इस अवधि के दौरान विशिष्ट ऊंची इमारतें भी कहीं गायब नहीं हुईं। लेकिन पैनलों और ईंटों के अलावा, उनके निर्माण के लिए अखंड प्रबलित कंक्रीट का उपयोग किया जाने लगा।

मिनी-शहर: विकसित बुनियादी ढांचे के साथ आवासीय परिसर

आधुनिक एलसीडी तेजी से लघु रूप में शहरों की याद दिला रहे हैं। इसके अलावा, विभिन्न मूल्य श्रेणियों में समान हैं, न कि केवल मेगासिटी में। अपार्टमेंट के अलावा, घरों में कैफे, दुकानें, जिम, निजी क्लीनिक, विकास केंद्र और आराम के लिए आवश्यक अन्य प्रतिष्ठान हैं। यदि आवासीय परिसर बड़ा है और एक नए क्षेत्र में बनाया जा रहा है, तो स्कूल, किंडरगार्टन और अस्पताल पास में बनाए जा रहे हैं।

छोटे शहरों में स्थानीय क्षेत्र को बड़ा बनाया जाता है। वे आम तौर पर विभिन्न आयु समूहों के लिए खेल के मैदान और अन्य मनोरंजन क्षेत्रों को सुसज्जित करते हैं, जैसे कि खेल के मैदान या चलने के लिए चौराहे।